Edifício Raffaello
Avenida Deputado Emílio Carlos, 966
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 1VAGA | 29 mai 2026 | 100 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 5.714 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 12 1 VAGA | 27 fev 2026 | 129 m² | 65 m² | R$ 325.000 | 2.519 | 5.000 | Matrícula 103220, 8º RI |
| AP 52 - 1 VAGA Arrematação em leilão | 22 dez 2025 | 129 m² | 65 m² | R$ 214.692 | 1.664 | 3.303 | Matrícula 128682, 8º RI |
| AP 54 - 1 VAGA | 16 dez 2025 | 100 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 5.102 | Matrícula 100510, 8º RI |
| AP 52 - 1 VAGA Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 129 m² | 65 m² | R$ 253.643 | 1.966 | 3.902 | Matrícula 128682, 8º RI |
| AP 22 - 1 VAGA | 24 mai 2024 | 129 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.248 | 4.462 | Matrícula 128045, 8º RI |
| AP 102 1VAGA | 9 nov 2023 | 129 m² | 65 m² | R$ 275.000 | 2.132 | 4.231 | Matrícula 100206, 8º RI |
| AP 83 1VAGA | 8 ago 2023 | 100 m² | 49 m² | R$ 237.500 | 2.375 | 4.847 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 32 - 1 VAGA | 25 mai 2023 | 129 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 1.977 | 3.923 | Matrícula 110618, 8º RI |
| AP 83 1VAGA | 13 mar 2023 | 100 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 5.306 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 14 1 VAGA | 31 out 2022 | 100 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 4.388 | Matrícula 100765, 8º RI |
| AP 63 - 1 VAGA | 19 jul 2022 | 100 m² | 49 m² | R$ 206.000 | 2.060 | 4.204 | Matrícula 109837, 8º RI |
| AP 61 - 1 VAGA Abaixo da referência | 27 jun 2022 | 129 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 185305, 8º RI |
| AP 92 1VAGA | 11 fev 2022 | 129 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.846 | Matrícula 102904, 8º RI |
| AP 72 1VAGA | 21 jul 2021 | 129 m² | 65 m² | R$ 235.000 | 1.822 | 3.615 | Matrícula 129188, 8º RI |
| AP 93 1VAGA | 15 jul 2021 | 100 m² | 49 m² | R$ 208.000 | 2.080 | 4.245 | Matrícula 150126, 8º RI |
| AP 94 1VAGA | 10 set 2020 | 100 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.082 | Matrícula 10327, 8º RI |
| AP 52 1 VA | 23 jul 2020 | 129 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 1.899 | 3.769 | Matrícula 128682, 8º RI |
| AP 23 1 VA | 15 jan 2020 | 100 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 4.490 | Matrícula 101046, 8º RI |
| AP 74 1VAGA | 21 out 2019 | 100 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.673 | Matrícula 103125, 8º RI |
| AP 43 1 VA | 29 nov 2018 | 100 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 3.469 | Matrícula 100342, 8º RI |
| AP 53 1 VA | 19 out 2018 | 100 m² | 49 m² | R$ 218.000 | 2.180 | 4.449 | Matrícula 145855, 8º RI |
| AP 93 1VAGA | 17 set 2018 | 100 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.673 | Matrícula 150126, 8º RI |
| AP 74 1VAGA | 24 jun 2015 | 100 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 5.102 | Matrícula 103125, 8º RI |
| AP 81 1VAGA | 9 mar 2015 | 129 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 2.442 | 4.846 | Matrícula 100799, 8º RI |
| AP 42 1 VA | 16 jan 2014 | 129 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.171 | 4.308 | Matrícula 100817, 8º RI |
| AP 22 1 VA | 28 fev 2013 | 129 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.846 | Matrícula 128045, 8º RI |
| AP 94 1VAGA | 14 dez 2012 | 100 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 4.286 | Matrícula 103127, 8º RI |
| AP 14 1 VAGA | 11 set 2012 | 100 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 5.102 | Matrícula 100765, 8º RI |
| AP 31 1 VA | 30 mar 2012 | 129 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 1.705 | 3.385 | Matrícula 103126, 8º RI |
| AP 14 1 VAGA Abaixo da referência | 8 dez 2011 | 100 m² | 49 m² | R$ 42.000 | 420 | 857 | Matrícula 100765, 8º RI |
| AP 13 1 VAGA | 26 ago 2011 | 100 m² | 49 m² | R$ 146.000 | 1.460 | 2.980 | Matrícula 103740, 8º RI |
| AP 104 1VAGA | 16 fev 2011 | 100 m² | 49 m² | R$ 131.000 | 1.310 | 2.673 | Matrícula 113390, 8º RI |
| AP 94 1VAGA | 19 nov 2010 | 100 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 3.265 | Matrícula 103127, 8º RI |
| AP 71 1VAGA Abaixo da referência | 17 set 2010 | 129 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 388 | 769 | Matrícula 104015, 2º RI |
| AP 23 1 VA | 11 mai 2010 | 100 m² | 49 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 2.347 | Matrícula 101046, 8º RI |
| AP 64 1 VA | 26 mar 2010 | 100 m² | 49 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.939 | Matrícula 100669, 8º RI |
| AP 73 1 VAGA | 5 jan 2010 | 100 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.735 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 1 VA | 22 dez 2009 | 129 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 853 | 1.692 | Matrícula 128045, 8º RI |
| AP 82 1VAGA | 14 dez 2009 | 129 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.008 | 2.000 | Matrícula 44311, 8º RI |
| AP 42 1 VA | 27 abr 2009 | 129 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 969 | 1.923 | Matrícula 100817, 8º RI |
| AP 83 1VAGA | 4 dez 2008 | 100 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.531 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 53 1 VA | 14 nov 2008 | 100 m² | 49 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.633 | Matrícula 145855, 8º RI |
| AP 12 1 VAGA | 3 out 2008 | 129 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.385 | Matrícula 103220, 8º RI |
| AP 31 1 VA | 20 ago 2008 | 129 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 543 | 1.077 | Matrícula 103126, 8º RI |
| AP 104 1VAGA Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 100 m² | 49 m² | R$ 39.000 | 390 | 796 | Matrícula 44311, 8º RI |
| AP 42 1 VA | 24 mar 2008 | 129 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.385 | Matrícula 100817, 8º RI |
| AP 82 1VAGA | 13 fev 2008 | 129 m² | 65 m² | R$ 75.000 | 581 | 1.154 | Matrícula 111050, 8º RI |
| AP 94 1VAGA | 7 nov 2007 | 100 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.224 | Matrícula 103127, 8º RI |
| AP 53 1 VA | 11 out 2007 | 100 m² | 49 m² | R$ 62.000 | 620 | 1.265 | Matrícula 145855, 8º RI |
| AP 64 1 VA | 31 ago 2007 | 100 m² | 49 m² | R$ 63.000 | 630 | 1.286 | Matrícula 100669, 8º RI |
| AP 63 1 VA | 5 jun 2007 | 100 m² | 49 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.327 | Matrícula 109837, 8º RI |
| AP 83 1VAGA | 28 fev 2007 | 100 m² | 49 m² | R$ 55.000 | 550 | 1.122 | Matrícula 103129, 8º RI |
| AP 93 1VAGA | 31 ago 2006 | 100 m² | 49 m² | R$ 52.000 | 520 | 1.061 | Matrícula 150126, 8º RI |
| AP 62 1 VA | 16 ago 2006 | 129 m² | 65 m² | R$ 75.000 | 581 | 1.154 | Matrícula 102732, 8º RI |
| AP 93 1VAGA Arrematação em leilão | 24 abr 2006 | 100 m² | 49 m² | R$ 38.000 | 380 | 776 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 2.660/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 49 m² privativos 14 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Fragoso, 102 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Clavasio Alves da Silva, 820 | 1980 | 70 | 3.246 |
| Rua Padre Moura, 81 | 2003 | 75 | 3.400 |
| Rua Francisco Antônio Furlan, 87 | 1974 | 3 | 7.000 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 665 | 1988 | 41 | 4.031 |
| Rua Santo Antônio da Platina, 311 | 2001 | 3 | — |