Avenida Coca, 41
- R$/m² construído
- 2.020
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 505 mil
- 1 set 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 set 2025 | 250 m² | — | R$ 505.000 | 2.020 | — | Matrícula 123763, 12º RI |
| A Retomada por inadimplência | 29 set 2022 | 250 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.200 | — | Matrícula 123763, 12º RI |
| A | 27 nov 2020 | 250 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.200 | — | Matrícula 123763, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.200/m² para R$ 2.020/m² (−61%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Palanque Rua Palanque, 110 | 2003 | 29 | 3.797 |
| Rua Guti, 51 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Garopa Rua Garopa, 42 | 2010 | 3 | — |
| Rua Guti, 60 | 2011 | 10 | 4.031 |
| Rua Mucuna, 22 | 2013 | 6 | 4.375 |
| Rua Garopa, 91 | 2006 | 48 | 2.731 |