Rua Mucuna, 22
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 16 out 2025 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 180492, 12º RI |
| CS 4 | 27 jun 2024 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 180495, 12º RI |
| CS 6 | 7 abr 2022 | 74 m² | — | R$ 215.000 | 2.905 | — | Matrícula 180497, 12º RI |
| CS 3 | 4 out 2019 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 180494, 12º RI |
| CS 3 | 20 ago 2019 | 60 m² | — | R$ 124.000 | 2.067 | — | Matrícula 180494, 12º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2016 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 180496, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.825/m² para R$ 4.417/m² (+56%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coca, 165 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Vila da Mata Avenida Coca, 200 | 2014 | 8 | 4.118 |
| Avenida Coca, 108 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Garopa Rua Garopa, 42 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Blue Sky Rua Sarg Luiz Baptista, 130 | 2023 | 11 | 2.833 |
| Rua Guti, 51 | 1970 | 3 | — |