Residencial Vila da Mata
Avenida Coca, 200
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 336 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 14 abr 2026 | 66 m² | — | R$ 336.000 | 5.091 | — | Matrícula 196837, 12º RI |
| CASA 11 | 19 set 2025 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 196843, 12º RI |
| CASA 14 | 7 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 264.000 | 4.000 | — | Matrícula 196846, 12º RI |
| CASA 06 | 23 ago 2023 | 68 m² | — | R$ 270.000 | 3.971 | — | Matrícula 196838, 12º RI |
| CASA 06 | 3 ago 2023 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 196838, 12º RI |
| CASA 16 | 30 mai 2023 | 68 m² | — | R$ 255.000 | 3.750 | — | Matrícula 196848, 12º RI |
| CASA 05 | 27 ago 2020 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 196837, 12º RI |
| CASA 10 | 9 fev 2017 | 66 m² | — | R$ 225.000 | 3.409 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.409/m² para R$ 5.091/m² (+49%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 3 unidades vendidas
- 66 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coca, 165 | 2014 | 4 | — |
| Condomínio Resid di Romã Rua Guiraro, 173 | 1999 | 129 | 2.549 |
| Avenida Coca, 108 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guiraro, 156 | 2013 | 74 | 3.256 |
| Rua Gijoca, 297 | 2007 | 3 | — |
| Rua Guiraro, 242 | 2002 | 75 | 2.586 |