Avenida Conceição, 2150
- R$/m² construído
- 4.660
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.944
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 252
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 252| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 TORRE 3 | 21 set 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 9.020 | Matrícula 56658, 17º RI |
| AP 95 TORRE 1 ED SKY | 7 ago 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 7.258 | Matrícula 56457, 17º RI |
| AP 141 TORRE 3 | 23 jul 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.032 | Matrícula 56698, 17º RI |
| AP 102 TORRE 1 ED SKY | 16 jul 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 495.000 | 4.670 | 7.984 | Matrícula 56460, 17º RI |
| AP 32 TORRE 3 | 10 jul 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 7.258 | Matrícula 56633, 17º RI |
| AP 114 TORRE 2 | 6 jul 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 7.742 | Matrícula 56578, 17º RI |
| AP 171 TORRE 3 | 1 jul 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 7.258 | Matrícula 56716, 17º RI |
| AP 4 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.598 | 6.111 | Matrícula 56618, 17º RI |
| AP 51 TORRE 2 | 13 mai 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 7.823 | Matrícula 56539, 17º RI |
| AP 96 TORRE 1 ED SKY | 11 mai 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 417.000 | 4.849 | 8.176 | Matrícula 56458, 17º RI |
| AP 162 TORRE 1 ED SKY | 6 mar 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 9.032 | Matrícula 56496, 17º RI |
| AP 83 TORRE 2 | 2 mar 2026 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 410.000 | 4.767 | 8.039 | Matrícula 56559, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.066/m² para R$ 4.670/m² (+52%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 109 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 48 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Cedro de São João, 6 | 2005 | 5 | 7.895 |
| Rua Belchior de Ordas, 412 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 2380 | 1984 | 72 | 3.086 |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 267 | 2004 | 4 | — |
| Edifício Algarve Rua Belchior de Ordas, 319 | 2000 | 24 | 3.278 |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 209 | 1970 | 4 | 4.000 |