Edifício Corifeu
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788
- R$/m² construído
- 3.619
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.557
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 25 ago 2026 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 319.000 | 3.625 | 4.557 | Matrícula 13488, 18º RI |
| AP 142 | 23 jul 2026 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 5.753 | Matrícula 16927, 18º RI |
| AP 144 | 2 jul 2026 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 5.577 | Matrícula 14636, 18º RI |
| AP 101 | 7 jan 2026 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 4.578 | Matrícula 16932, 18º RI |
| AP 94 | 18 nov 2025 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.808 | Matrícula 16638, 13º RI |
| AP 121 | 11 ago 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 376.000 | 3.581 | 4.530 | Matrícula 16929, 18º RI |
| AP 61 | 28 abr 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.337 | Matrícula 16925, 18º RI |
| AP 136 | 30 jan 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.143 | Matrícula 14668, 18º RI |
| AP 126 | 19 abr 2024 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.143 | Matrícula 14652, 18º RI |
| AP 84 | 4 abr 2024 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.808 | Matrícula 16644, 18º RI |
| AP 142 | 19 dez 2023 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.247 | Matrícula 16927, 18º RI |
| AP 94 | 13 set 2023 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.862 | 4.244 | 5.305 | Matrícula 16638, 18º RI |
| AP 43 | 25 ago 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.214 | Matrícula 13282, 18º RI |
| AP 114 | 24 jul 2023 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 3.942 | Matrícula 13279, 18º RI |
| AP 154 | 19 jul 2023 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.846 | 6.058 | Matrícula 13487, 18º RI |
| AP 137 | 14 jul 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 272.500 | 3.097 | 3.893 | Matrícula 14064, 18º RI |
| AP 98 | 5 jul 2023 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.364 | Matrícula 20693, 18º RI |
| AP 46 | 10 mai 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.286 | Matrícula 13468, 18º RI |
| AP 154 | 28 fev 2023 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.846 | 6.058 | Matrícula 13487, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 92 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 16983, 18º RI |
| AP 46 | 4 out 2022 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 2.714 | Matrícula 13468, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 92 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 16983, 18º RI |
| AP 46 | 1 jun 2022 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 189.000 | 2.148 | 2.700 | Matrícula 13468, 18º RI |
| AP 41 | 14 dez 2021 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 3.855 | Matrícula 16652, 18º RI |
| AP 73 | 12 ago 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 4.196 | Matrícula 14062, 18º RI |
| AP 121 | 22 jun 2021 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 3.133 | Matrícula 16929, 18º RI |
| AP 94 | 23 abr 2021 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.423 | Matrícula 16638, 18º RI |
| AP 57 | 13 ago 2020 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.143 | Matrícula 13326, 18º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 105 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 16652, 18º RI |
| AP 73 | 10 mar 2020 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.250 | Matrícula 14062, 18º RI |
| AP 122 | 9 set 2019 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.110 | Matrícula 21048, 18º RI |
| AP 92 Arrematação em leilão | 27 mai 2019 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 244.000 | 2.652 | 3.342 | Matrícula 16650, 18º RI |
| AP 144 | 20 mar 2019 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.231 | Matrícula 14636, 18º RI |
| AP 122 Retomada por inadimplência | 24 out 2018 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 111.424 | 1.211 | 1.526 | Matrícula 21048, 18º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 21 set 2018 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 769 | 962 | Matrícula 13279, 18º RI |
| AP 136 | 25 jun 2018 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.286 | Matrícula 14668, 18º RI |
| AP 106 | 30 abr 2018 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 2.714 | Matrícula 13285, 18º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 28 abr 2017 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 25.000 | 272 | 342 | Matrícula 16641, 18º RI |
| AP 42 | 4 jul 2016 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 3.288 | Matrícula 16640, 18º RI |
| AP 76 | 28 jun 2016 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.761 | 2.214 | Matrícula 13397, 18º RI |
| AP 75 | 20 out 2015 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 223.000 | 3.232 | 4.055 | Matrícula 16643, 18º RI |
| AP 123 | 29 jun 2015 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.107 | Matrícula 13334, 18º RI |
| AP 98 | 12 jun 2015 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 4.182 | Matrícula 20693, 18º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 49.333 | 536 | 676 | Matrícula 16927, 18º RI |
| AP 27 | 26 fev 2015 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 4.000 | Matrícula 16642, 18º RI |
| AP 106 | 5 out 2012 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 3.643 | Matrícula 13285, 18º RI |
| AP 122 | 28 mar 2012 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 55.000 | 598 | 753 | Matrícula 21048, 18º RI |
| AP 93 | 16 dez 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 1.964 | Matrícula 13283, 18º RI |
| AP 94 | 7 nov 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 164.000 | 2.523 | 3.154 | Matrícula 16638, 18º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2011 | 105 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 17163, 18º RI |
| AP 84 | 29 abr 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.269 | Matrícula 16644, 18º RI |
| AP 75 | 27 abr 2011 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 2.727 | Matrícula 16643, 18º RI |
| AP 21 | 24 fev 2011 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 92.300 | 879 | 1.112 | Matrícula 14900, 18º RI |
| AP 73 | 15 set 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.143 | Matrícula 14062, 18º RI |
| AP 123 | 9 jun 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.000 | 1.620 | 2.054 | Matrícula 13334, 18º RI |
| AP 154 Adjudicação compulsória | 24 mai 2010 | 65 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 13487, 18º RI |
| AP 93 | 18 fev 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.429 | Matrícula 13283, 18º RI |
| AP 48 | 7 jan 2010 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 114.000 | 1.652 | 2.073 | Matrícula 17176, 18º RI |
| AP 143 | 21 dez 2009 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.786 | Matrícula 13465, 18º RI |
| AP 76 | 15 out 2009 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.761 | 2.214 | Matrícula 13397, 18º RI |
| AP 12 | 13 out 2009 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.027 | Matrícula 16649, 18º RI |
| AP 98 | 25 set 2009 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 870 | 1.091 | Matrícula 20693, 18º RI |
| AP 154 | 19 ago 2009 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 1.538 | Matrícula 13487, 18º RI |
| AP 22 | 27 mar 2009 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 83.000 | 902 | 1.137 | Matrícula 16646, 18º RI |
| AP 84 | 10 dez 2008 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 53.000 | 815 | 1.019 | Matrícula 16644, 18º RI |
| AP 78 | 16 out 2008 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 34.500 | 500 | 627 | Matrícula 16653, 18º RI |
| AP 75 | 1 set 2008 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 88.000 | 1.275 | 1.600 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 | 1 set 2008 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 74.000 | 804 | 1.014 | Matrícula 19208, 18º RI |
| AP 81 | 30 ago 2008 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 78.000 | 743 | 940 | Matrícula 17163, 18º RI |
| AP 41 | 8 ago 2008 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.024 | Matrícula 16652, 18º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2008 | 71 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 17529, 18º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 29 out 2007 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 57.109 | 621 | 782 | Matrícula 16646, 18º RI |
| AP 87 | 15 out 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 93.000 | 1.057 | 1.329 | Matrícula 13398, 18º RI |
| AP 56 | 21 set 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.143 | Matrícula 16872, 18º RI |
| AP 96 | 6 set 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 795 | 1.000 | Matrícula 13466, 18º RI |
| AP 112 | 21 ago 2007 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 50.000 | 543 | 685 | Matrícula 17528, 18º RI |
| AP 137 | 21 ago 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 40.000 | 455 | 571 | Matrícula 14064, 18º RI |
| AP 57 | 10 ago 2007 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.143 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 51 | 1 ago 2007 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.084 | Matrícula 14667, 18º RI |
| AP 33 | 9 fev 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 53.600 | 755 | 957 | Matrícula 17529, 18º RI |
| AP 143 | 23 jun 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 704 | 893 | Matrícula 13465, 18º RI |
| AP 57 | 8 jun 2006 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.000 | 739 | 929 | Matrícula 13286, 18º RI |
| AP 53 | 15 mar 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 775 | 982 | Matrícula 20627, 18º RI |
| AP 75 | 10 mar 2006 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 45.000 | 652 | 818 | Matrícula 16643, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 4.043/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 7 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4943 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4973 | 1975 | 3 | 3.288 |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 | 1975 | 37 | 3.750 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5021 | 1977 | 4 | — |
| Travessa Armando Pedro Guglielmelli, 29 | 1970 | 4 | — |
| Rua Otávio de Morais, 156 | 2009 | 273 | 4.737 |