Rua Otávio de Morais, 156
- R$/m² construído
- 4.737
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.141
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 273
- desde 2006, em 144 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 273| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 18 set 2026 | 246 m² | 128 m² | R$ 1.340.000 | 5.447 | 10.469 | Matrícula 196931, 18º RI |
| AP 86 | 2 set 2026 | 410 m² | 203 m² | R$ 2.300.000 | 5.610 | 11.330 | Matrícula 196819, 18º RI |
| AP 33 | 30 abr 2026 | 200 m² | 103 m² | R$ 950.000 | 4.750 | 9.223 | Matrícula 196786, 18º RI |
| AP 64 | 26 dez 2025 | 200 m² | 103 m² | R$ 980.000 | 4.900 | 9.515 | Matrícula 196805, 18º RI |
| AP 73 TORRE C | 19 dez 2025 | 200 m² | 103 m² | R$ 1.250.000 | 6.250 | 12.136 | Matrícula 196908, 18º RI |
| AP 71 | 17 out 2025 | 247 m² | 128 m² | R$ 1.265.000 | 5.121 | 9.883 | Matrícula 196954, 18º RI |
| AP 53 | 2 out 2025 | 200 m² | 103 m² | R$ 1.050.000 | 5.250 | 10.194 | Matrícula 196944, 18º RI |
| AP 75 | 24 set 2025 | 246 m² | 128 m² | R$ 1.330.000 | 5.407 | 10.391 | Matrícula 196861, 18º RI |
| AP 83 TORRE C | 9 set 2025 | 333 m² | 180 m² | R$ 1.450.000 | 4.354 | 8.056 | Matrícula 196914, 18º RI |
| AP 41 | 23 mai 2025 | 247 m² | 128 m² | R$ 1.170.000 | 4.737 | 9.141 | Matrícula 196888, 18º RI |
| AP 74 | 20 mai 2025 | 200 m² | 103 m² | R$ 900.000 | 4.500 | 8.738 | Matrícula 196811, 18º RI |
| AP 83 | 24 mar 2025 | 333 m² | 180 m² | R$ 1.339.000 | 4.021 | 7.439 | Matrícula 196816, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.490/m² para R$ 5.447/m² (+266%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, 103 m² privativos 51 unidades vendidas
- 246 m² construídos, 128 m² privativos 39 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 128 m² privativos 32 unidades vendidas
- 333 m² construídos, 180 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 183 | 2002 | 202 | 3.568 |
| Rua Renato Egídio de Souza Aranha, 221 | 2004 | 233 | 3.519 |
| Edifício Corifeu Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788 | 1977 | 84 | 3.619 |
| Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26 | 1976 | 3 | 4.426 |
| Travessa Armando Pedro Guglielmelli, 29 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4943 | 1970 | 4 | — |