Rua Renato Egídio de Souza Aranha, 221
- R$/m² construído
- 3.519
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.802
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 233
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 233| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 3VG | 19 ago 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.380.000 | 4.808 | 7.931 | Matrícula 175505, 18º RI |
| AP 12 E 2VG | 27 jul 2026 | 216 m² | ≈ 131 m² | R$ 930.000 | 4.306 | 7.099 | Matrícula 175541, 18º RI |
| AP 53 E 3VG | 27 mar 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.350.000 | 4.704 | 7.759 | Matrícula 175494, 18º RI |
| AP 62 E 3VG | 13 mar 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | R$ 900.000 | 3.136 | 5.172 | Matrícula 175465, 18º RI |
| AP 44 E 3VG | 6 mar 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.300.000 | 4.530 | 7.471 | Matrícula 175459, 18º RI |
| AP 61 E 3VG | 20 fev 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.470.000 | 5.122 | 8.448 | Matrícula 175464, 18º RI |
| AP 71 E 3VG Venda de parte do imóvel | 27 jan 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 175500, 18º RI |
| AP 14 E 3VG | 26 jan 2026 | 287 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.290.000 | 4.495 | 7.414 | Matrícula 175479, 18º RI |
| AP 81 E 2VG Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 216 m² | ≈ 131 m² | R$ 239.320 | 1.108 | 1.827 | Matrícula 175536, 18º RI |
| AP 13 E 3VG | 15 ago 2025 | 370 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.625.000 | 4.392 | 7.254 | Matrícula 175398, 18º RI |
| AP 41 E 3VG | 2 jun 2025 | 390 m² | ≈ 236 m² | R$ 422.400 | 1.083 | 1.790 | Matrícula 175429, 18º RI |
| AP 82 E 5VG | 7 mai 2025 | 570 m² | ≈ 345 m² | R$ 1.550.000 | 2.719 | 4.493 | Matrícula 175418, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 4.530/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 51 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 39 unidades vendidas
- 390 m² construídos, ≈ 236 m² privativos 29 unidades vendidas
- 570 m² construídos, ≈ 345 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 183 | 2002 | 202 | 3.568 |
| Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26 | 1976 | 3 | 4.426 |
| Rua Otávio de Morais, 156 | 2009 | 273 | 4.737 |
| Travessa Armando Pedro Guglielmelli, 29 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4973 | 1975 | 3 | 3.288 |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 | 1975 | 37 | 3.750 |