Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 183
- R$/m² construído
- 3.568
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.552
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2 VG BL 5 | 2 set 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 735.000 | 3.451 | 6.336 | Matrícula 165840, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG BL 5 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 165850, 18º RI |
| AP 53 E 2 VG BL 2 Outra transmissão | 21 ago 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 165751, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG BL 2 | 14 ago 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 730.000 | 3.427 | 6.293 | Matrícula 165745, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG BL 4 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 165820, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG BL 2 | 3 jun 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 935.000 | 4.390 | 8.060 | Matrícula 165748, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG BL 2 | 1 jun 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 760.000 | 3.568 | 6.552 | Matrícula 165742, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG BL 1 | 8 abr 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 840.000 | 3.944 | 7.241 | Matrícula 165714, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG BL 1 | 31 mar 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 3.521 | 6.466 | Matrícula 165704, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG BL 5 | 23 mar 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 3.897 | 7.155 | Matrícula 165841, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG BL 5 | 6 fev 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 845.000 | 3.967 | 7.284 | Matrícula 165838, 18º RI |
| AP 52 bl 1 BL 1 | 28 nov 2025 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 6.897 | Matrícula 165718, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 3.732/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 114 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renato Egídio de Souza Aranha, 221 | 2004 | 233 | 3.519 |
| Rua Otávio de Morais, 156 | 2009 | 273 | 4.737 |
| Travessa Armando Pedro Guglielmelli, 29 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26 | 1976 | 3 | 4.426 |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4973 | 1975 | 3 | 3.288 |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 | 1975 | 37 | 3.750 |