Edifício Corifeu
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788
- R$/m² construído
- 3.619
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.557
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 25 ago 2026 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 319.000 | 3.625 | 4.557 | Matrícula 13488, 18º RI |
| AP 142 | 23 jul 2026 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 5.753 | Matrícula 16927, 18º RI |
| AP 144 | 2 jul 2026 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 5.577 | Matrícula 14636, 18º RI |
| AP 101 | 7 jan 2026 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 4.578 | Matrícula 16932, 18º RI |
| AP 94 | 18 nov 2025 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.808 | Matrícula 16638, 13º RI |
| AP 121 | 11 ago 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 376.000 | 3.581 | 4.530 | Matrícula 16929, 18º RI |
| AP 61 | 28 abr 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.337 | Matrícula 16925, 18º RI |
| AP 136 | 30 jan 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.143 | Matrícula 14668, 18º RI |
| AP 126 | 19 abr 2024 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.143 | Matrícula 14652, 18º RI |
| AP 84 | 4 abr 2024 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.808 | Matrícula 16644, 18º RI |
| AP 142 | 19 dez 2023 | 92 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.247 | Matrícula 16927, 18º RI |
| AP 94 | 13 set 2023 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.862 | 4.244 | 5.305 | Matrícula 16638, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 4.043/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 7 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4943 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4973 | 1975 | 3 | 3.288 |
| Edifício Delta Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 | 1975 | 37 | 3.750 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5021 | 1977 | 4 | — |
| Travessa Armando Pedro Guglielmelli, 29 | 1970 | 4 | — |
| Rua Otávio de Morais, 156 | 2009 | 273 | 4.737 |