Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590
- R$/m² construído
- 3.586
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL F AP 91 | 18 jun 2026 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 355.000 | 3.586 | 4.176 | Matrícula 43779, 18º RI |
| BL F AP 131 | 8 ago 2023 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 4.824 | Matrícula 44065, 18º RI |
| BL F AP 93 | 24 nov 2022 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.118 | Matrícula 43612, 18º RI |
| BL F AP 13 | 24 mai 2021 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 314.000 | 3.172 | 3.694 | Matrícula 43765, 18º RI |
| BL F - AP 44 | 17 mai 2021 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 4.306 | Matrícula 43521, 18º RI |
| BL F AP 114 | 5 set 2019 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 4.583 | Matrícula 45466, 18º RI |
| BL F AP 112 | 3 set 2019 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 3.681 | Matrícula 45455, 18º RI |
| BL F AP 132 | 25 abr 2017 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 43494, 18º RI |
| BL F APT 82 | 13 fev 2017 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.444 | Matrícula 43341, 18º RI |
| BL F AP 132 | 5 jul 2016 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 2.778 | Matrícula 43494, 18º RI |
| BL F AP 133 | 21 ago 2015 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 4.471 | Matrícula 43919, 18º RI |
| BL F AP 124 | 28 jul 2014 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 43340, 18º RI |
| BLF AP 43 | 9 jun 2014 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 365.000 | 3.687 | 4.294 | Matrícula 43263, 18º RI |
| BL F AP 123 | 28 mar 2014 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 3.529 | Matrícula 43309, 18º RI |
| BL F AP 91 Arrematação em leilão | 2 jul 2013 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 2.471 | Matrícula 43779, 18º RI |
| BLF AP 43 | 7 fev 2013 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 305.000 | 3.081 | 3.588 | Matrícula 43263, 18º RI |
| BL F APT 8 | 1 nov 2012 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 260.000 | 2.626 | 3.059 | Matrícula 44049, 18º RI |
| BLF AP32 | 11 set 2012 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.389 | Matrícula 43774, 18º RI |
| BL F AP 14 | 17 fev 2012 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 2.986 | Matrícula 44048, 18º RI |
| BL F AP 14 | 19 ago 2011 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 2.500 | Matrícula 44048, 18º RI |
| BL F AP 103 | 23 dez 2010 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 197.000 | 1.990 | 2.318 | Matrícula 43310, 18º RI |
| BL F AP 122 | 10 mai 2010 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 2.500 | Matrícula 44271, 18º RI |
| BL F AP 114 | 1 fev 2010 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 1.944 | Matrícula 45466, 18º RI |
| BL F AP 93 | 10 nov 2009 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 1.647 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL F AP 111 | 31 out 2008 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 70.000 | 707 | 824 | Matrícula 43745, 18º RI |
| BL F AP 121 | 23 jun 2008 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 90.123 | 910 | 1.060 | Matrícula 45450, 18º RI |
| BLF AP 53 | 6 nov 2007 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 125.000 | 1.263 | 1.471 | Matrícula 43320, 18º RI |
| BL F AP 113 | 19 mar 2007 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 49.500 | 500 | 582 | Matrícula 44270, 18º RI |
| BLF AP 62 | 8 mar 2007 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 714 | 833 | Matrícula 43900, 18º RI |
| BL F AP 24 | 1 mar 2007 | 84 m² | ≈ 72 m² | R$ 74.000 | 881 | 1.028 | Matrícula 43611, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 3.586/m² (+350%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 13 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | 1979 | 21 | 3.737 |
| Residencial Jaguaré Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | 1979 | 31 | 3.806 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680 | 1979 | 33 | 3.686 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | 1979 | 31 | 4.184 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 1979 | 36 | 3.975 |
| Avenida General Mac Arthur, 1555 | 1979 | 36 | 3.780 |