Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620
- R$/m² construído
- 3.737
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.512
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 369 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL E AP 71 | 27 abr 2026 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 369.000 | 3.727 | 4.500 | Matrícula 47491, 18º RI |
| BL E AP111 | 18 jul 2025 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 4.512 | Matrícula 43393, 18º RI |
| BL E AP 62 | 30 nov 2023 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 4.783 | Matrícula 44276, 18º RI |
| BL E AP 13 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 99 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 43720, 18º RI |
| BL E AP 102 Arrematação em leilão | 28 set 2022 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 3.043 | Matrícula 47490, 18º RI |
| BL E AP 52 | 28 mar 2022 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 224.000 | 2.667 | 3.246 | Matrícula 43806, 18º RI |
| BL E AP 113 | 24 nov 2021 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 3.131 | 3.780 | Matrícula 43741, 18º RI |
| BL E AP111 Permuta | 6 out 2017 | 99 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 43393, 18º RI |
| BL E AP 73 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2017 | 99 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 43613, 18º RI |
| BL E AP 113 Venda de parte do imóvel | 11 set 2014 | 99 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 43741, 18º RI |
| BL E AP 14 | 4 jun 2014 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.638 | Matrícula 43493, 18º RI |
| BL E AP 93 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2012 | 99 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 43622, 18º RI |
| BL E AP 43 | 12 nov 2009 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 149.000 | 1.505 | 1.817 | Matrícula 43917, 18º RI |
| BL E AP 62 | 7 out 2009 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.726 | 2.101 | Matrícula 44228, 18º RI |
| BL E AP 32 | 7 jul 2009 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.304 | Matrícula 43742, 18º RI |
| BL E AP 114 | 24 abr 2009 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.014 | Matrícula 45465, 18º RI |
| BL E AP 74 | 17 jul 2008 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.304 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL E AP 104 | 28 dez 2007 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 74.000 | 881 | 1.072 | Matrícula 45456, 18º RI |
| BL E AP 113 | 3 out 2007 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 112.000 | 1.131 | 1.366 | Matrícula 43741, 18º RI |
| BL E AP 112 | 10 abr 2006 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 71.000 | 845 | 1.029 | Matrícula 43333, 18º RI |
| BL E AP 32 Retomada por inadimplência | 10 abr 2006 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.402 | 17 | 20 | Matrícula 43742, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 3.727/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | 1979 | 30 | 3.586 |
| Residencial Jaguaré Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | 1979 | 31 | 3.806 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680 | 1979 | 33 | 3.686 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | 1979 | 31 | 4.184 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 1979 | 36 | 3.975 |
| Avenida General Mac Arthur, 1555 | 1979 | 36 | 3.780 |