Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680
- R$/m² construído
- 3.686
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.436
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL C AP 62 | 27 jun 2025 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 3.988 | 4.786 | Matrícula 43513, 18º RI |
| BL C AP123 | 8 nov 2024 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 335.000 | 3.384 | 4.085 | Matrícula 43915, 18º RI |
| BL C AP 44 | 7 ago 2023 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 4.429 | Matrícula 43230, 18º RI |
| BL C AP 82 | 3 abr 2023 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 4.357 | Matrícula 43723, 18º RI |
| BL. C. AP 104 | 10 mar 2023 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 345.000 | 4.107 | 4.929 | Matrícula 43490, 18º RI |
| BL C AP 11 | 26 set 2022 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 270.601 | 2.733 | 3.300 | Matrícula 44286, 18º RI |
| BL C AP 114 | 14 set 2020 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 3.143 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL C AP 82 | 15 jan 2020 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.571 | Matrícula 423723, 18º RI |
| BL C AP 41 | 11 nov 2019 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 4.146 | Matrícula 43377, 18º RI |
| BL C AP 73 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2019 | 99 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 43308, 18º RI |
| BL C AP 51 | 9 fev 2017 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 4.024 | Matrícula 43903, 18º RI |
| BL C AP 1 | 7 fev 2017 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 3.659 | Matrícula 43247, 18º RI |
| BL C AP 132 Abaixo da referência | 29 jul 2015 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.000 | 595 | 714 | Matrícula 43721, 18º RI |
| BL C AP 31 | 9 out 2013 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 287.000 | 2.899 | 3.500 | Matrícula 43267, 18º RI |
| BL C AP 10 | 2 mai 2013 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 3.143 | Matrícula 43490, 18º RI |
| BL C AP 82 | 9 nov 2012 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 3.357 | Matrícula 43723, 18º RI |
| BL C AP 53 | 1 ago 2012 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 252.500 | 2.551 | 3.079 | Matrícula 43914, 18º RI |
| BL C AP 63 | 2 jun 2011 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 3.049 | Matrícula 43307, 18º RI |
| BL C AP 41 | 21 jan 2011 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 2.317 | Matrícula 43377, 18º RI |
| BL C AP 44 Abaixo da referência | 21 dez 2009 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 43230, 18º RI |
| BL C AP 82 | 30 abr 2009 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 1.857 | Matrícula 43723, 18º RI |
| BL C AP 31 | 24 dez 2008 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 115.000 | 1.162 | 1.402 | Matrícula 43267, 18º RI |
| BL C AP 74 | 4 ago 2008 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 82.000 | 976 | 1.171 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL C AP 62 | 18 jul 2008 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.143 | Matrícula 43513, 18º RI |
| BL C AP 84 | 10 jun 2008 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.214 | Matrícula 43351, 18º RI |
| BL C AP 74 | 6 dez 2007 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.650 | 901 | 1.081 | Matrícula 43918, 18º RI |
| BL C AP 91 | 22 nov 2007 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 1.463 | Matrícula 43391, 18º RI |
| BL C AP 113 | 16 nov 2007 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 128.000 | 1.293 | 1.561 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL C AP 21 | 11 jan 2007 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.159 | Matrícula 43735, 18º RI |
| BL C AP123 | 12 jun 2006 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 111.900 | 1.130 | 1.365 | Matrícula 43915, 18º RI |
| BL C AP 21 | 7 jun 2006 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.159 | Matrícula 43735, 18º RI |
| BL C AP 62 | 31 mai 2006 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 72.000 | 857 | 1.029 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL C AP 82 | 5 jan 2006 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 714 | 857 | Matrícula 43723, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 908/m² para R$ 3.988/m² (+339%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 12 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | 1979 | 30 | 3.586 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | 1979 | 21 | 3.737 |
| Residencial Jaguaré Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | 1979 | 31 | 3.806 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | 1979 | 31 | 4.184 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 1979 | 36 | 3.975 |
| Avenida General Mac Arthur, 1555 | 1979 | 36 | 3.780 |