Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710
- R$/m² construído
- 4.184
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.318
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B AP 134 | 25 mar 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 5.379 | Matrícula 43912, 18º RI |
| BL B AP 32 | 30 set 2025 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.848 | Matrícula 43631, 18º RI |
| BL B AP 93 | 7 mar 2025 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 5.256 | Matrícula 43792, 18º RI |
| BL B AP 94 | 29 jul 2024 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 5.758 | Matrícula 43728, 18º RI |
| BL B AP 42 | 6 fev 2023 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 345.000 | 4.107 | 5.227 | Matrícula 43488, 18º RI |
| BL B AP 124 | 26 ago 2021 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 248.000 | 2.952 | 3.758 | Matrícula 44034, 18º RI |
| BL B AP 24 | 30 jul 2021 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 4.242 | Matrícula 43489, 18º RI |
| BL B AP 93 | 25 mai 2021 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 4.487 | Matrícula 43792, 18º RI |
| BL B AP 131 | 25 out 2019 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 3.397 | Matrícula 43509, 18º RI |
| BL B AP133 | 27 fev 2019 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 260.000 | 2.626 | 3.333 | Matrícula 43508, 18º RI |
| BL B AP 81 | 22 mar 2018 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 295.000 | 2.980 | 3.782 | Matrícula 44294, 18º RI |
| BL B AP 43 Dação em pagamento | 4 set 2017 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 43370, 18º RI |
| BL B AP 33 | 30 mai 2017 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 4.231 | Matrícula 44033, 18º RI |
| BL B AP 41 | 7 out 2016 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 274.807 | 2.776 | 3.523 | Matrícula 43791, 18º RI |
| BL B AP 114 | 26 jan 2016 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 4.697 | Matrícula 45451, 18º RI |
| BL B AP 13 Outra transmissão | 12 fev 2015 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 43305, 18º RI |
| BL B AP 114 | 23 jan 2014 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.879 | Matrícula 45451, 11º RI |
| BL B AP 93 | 22 abr 2013 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 305.000 | 3.081 | 3.910 | Matrícula 43792, 18º RI |
| BL B AP 63 | 30 mar 2012 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 3.077 | Matrícula 44291, 18º RI |
| BL B AP 103 | 22 ago 2011 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 225.000 | 2.273 | 2.885 | Matrícula 43618, 18º RI |
| BL B AP 114 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2010 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 45451, 18º RI |
| BL B AP 21 | 6 ago 2010 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 2.436 | Matrícula 43751, 18º RI |
| BL B AP 94 | 6 ago 2010 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 88.200 | 1.050 | 1.336 | Matrícula 43728, 18º RI |
| BL B AP 124 | 26 jan 2009 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 78.800 | 938 | 1.194 | Matrícula 44034, 18º RI |
| BL B AP11 | 18 dez 2008 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 1.667 | Matrícula 43233, 18º RI |
| BL B AP 84 | 13 nov 2007 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 76.000 | 905 | 1.152 | Matrícula 0, 18º RI |
| BL B AP 22 Cessão de direitos | 10 out 2007 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 94.000 | 1.119 | 1.424 | Matrícula 44303, 18º RI |
| BL B AP 22 | 10 out 2007 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 57.500 | 685 | 871 | Matrícula 44303, 18º RI |
| BL B AP 52 Cessão de direitos hereditários | 3 set 2007 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 78.000 | 929 | 1.182 | Matrícula 43306, 18º RI |
| BL B AP 91 | 28 nov 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.026 | Matrícula 43265, 18º RI |
| BL B AP 21 | 17 jan 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 1.061 | 1.346 | Matrícula 43751, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 934/m² para R$ 4.226/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 13 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | 1979 | 30 | 3.586 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | 1979 | 21 | 3.737 |
| Residencial Jaguaré Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | 1979 | 31 | 3.806 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5680 | 1979 | 33 | 3.686 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | 1979 | 36 | 3.975 |
| Avenida General Mac Arthur, 1555 | 1979 | 36 | 3.780 |