Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345
- R$/m² construído
- 4.624
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.443
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 10 out 2025 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 5.443 | Matrícula 92941, 15º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 93 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 238406, 15º RI |
| APTO 5 | 28 dez 2017 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 2.957 | 3.481 | Matrícula 52861, 15º RI |
| APTO 8 | 24 fev 2014 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 292.000 | 3.140 | 3.696 | Matrícula 40819, 15º RI |
| APTO 8 | 29 jan 2010 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.899 | Matrícula 40819, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 4.624/m² (+187%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1375 | 1970 | 5 | 3.763 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 65 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1285 | 1970 | 6 | 4.140 |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 76 | 1970 | 5 | — |
| Rua Maest Zacarias Autuori, 48 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429 | 1970 | 4 | 2.796 |