Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1285
- R$/m² construído
- 4.140
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.425
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 5 jul 2024 | 93 m² | 87 m² | R$ 385.000 | 4.140 | 4.425 | Matrícula 108533, 15º RI |
| APTO 4 | 22 mai 2020 | 93 m² | 87 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 3.678 | Matrícula 162739, 15º RI |
| APTO 5 | 19 jun 2017 | 93 m² | 87 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 3.621 | Matrícula 190252, 15º RI |
| APTO 4 | 8 ago 2013 | 93 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 2.299 | Matrícula 162739, 15º RI |
| APTO 2 | 23 jul 2008 | 93 m² | 87 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 1.494 | Matrícula 5076, 15º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2006 | 93 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 5076, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 4.140/m² (+196%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 87 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345 | 1970 | 5 | 4.624 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 65 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1231 | 1970 | 4 | — |
| Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 71 | 1970 | 4 | 3.763 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1410 | 1970 | 6 | 2.913 |