Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 366 mil
- 24 ago 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 24 ago 2023 | 93 m² | 88 m² | R$ 366.000 | 3.935 | 4.159 | Matrícula 42683, 15º RI |
| APTO 5 | 29 abr 2022 | 93 m² | 88 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 3.295 | Matrícula 236759, 15º RI |
| APTO 7 | 30 jul 2021 | 93 m² | 88 m² | R$ 405.000 | 4.355 | 4.602 | Matrícula 118813, 15º RI |
| APTO 3 | 8 jul 2021 | 93 m² | 88 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 2.614 | Matrícula 260839, 15º RI |
| APTO 7 | 20 dez 2019 | 93 m² | 88 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 3.523 | Matrícula 118813, 15º RI |
| APTO 4 | 23 mai 2013 | 93 m² | 88 m² | R$ 243.000 | 2.613 | 2.761 | Matrícula 45026, 15º RI |
| APTO 8 | 25 abr 2012 | 93 m² | 88 m² | R$ 258.000 | 2.774 | 2.932 | Matrícula 42683, 15º RI |
| APTO 2 | 19 jan 2009 | 93 m² | 88 m² | R$ 70.000 | 753 | 795 | Matrícula 153119, 15º RI |
| APTO 6 | 5 jul 2006 | 93 m² | 88 m² | R$ 85.000 | 914 | 966 | Matrícula 26117, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 3.935/m² (+331%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 88 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 71 | 1970 | 4 | 3.763 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1285 | 1970 | 6 | 4.140 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1231 | 1970 | 4 | — |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 132 | 1970 | 8 | 2.688 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199 | 1970 | 6 | 3.820 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 65 | 1970 | 7 | — |