Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 560
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 17 ago 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS CS 3 | 17 ago 2022 | 60 m² | — | R$ 360.000 | 6.000 | — | Matrícula 91856, 15º RI |
| FDS CS 2 | 22 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 34429, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.571/m² para R$ 6.000/m² (+31%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 622 | 1977 | 32 | 4.112 |
| Rua Duarte, 6 | 1970 | 6 | 5.847 |
| Residencial Florenca Rua Major Ari Gomes, 90 | 2023 | 13 | 4.340 |
| Condomínio Ari Gomes Rua Major Ari Gomes, 104 | 2021 | 17 | 4.931 |
| Residencial Alto da Serra Rua Major Ari Gomes, 112 | 2015 | 10 | 4.905 |
| Residencial Florida Rua Major Ari Gomes, 135 | 1979 | 21 | 3.735 |