Avenida da Liberdade, 486
- R$/m² construído
- 4.856
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1306 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 114.796 | 3.021 | — | Matrícula 47034, 1º RI |
| SA 1110 | 3 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 14637, 1º RI |
| AP 910 | 11 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 120607, 1º RI |
| SA 1007 | 14 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 175.000 | 5.833 | — | Matrícula 137073, 1º RI |
| S 1001 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 54750, 1º RI |
| SL 1206 Permuta | 29 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 111626, 1º RI |
| SL 502 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23755, 1º RI |
| S 601 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 14865, 1º RI |
| SL 602 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 14866, 1º RI |
| SL 905 Permuta | 29 ago 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 531, 1º RI |
| SA 801 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 118770, 1º RI |
| SL 606 Permuta | 29 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 20555, 1º RI |
| SL 1302 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 47069, 1º RI |
| AP 1303 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 47070, 1º RI |
| SA 1110 Permuta | 29 ago 2024 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 14637, 1º RI |
| SL 406 Permuta | 29 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 20554, 1º RI |
| SA 307 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 69268, 1º RI |
| SL 706 Permuta | 29 ago 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 118224, 1º RI |
| SL 1102 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 77085, 1º RI |
| SA 409 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 71825, 1º RI |
| SA 609 Permuta | 29 ago 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 121967, 1º RI |
| S 901 Permuta | 29 ago 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 5347, 1º RI |
| CJ.1010 | 11 out 2023 | 52 m² | — | R$ 255.000 | 4.904 | — | Matrícula 30457, 1º RI |
| SA 1007 | 27 out 2022 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 85739, 1º RI |
| CJ. 907 | 27 out 2022 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 63402, 1º RI |
| SL 602 | 2 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 14866, 1º RI |
| SA 801 | 25 out 2019 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 118770, 1º RI |
| S 601 | 20 set 2019 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 14865, 1º RI |
| S 601 Dação em pagamento | 9 ago 2019 | 40 m² | — | R$ 160.000 | 4.000 | — | Matrícula 14865, 1º RI |
| SL 602 Dação em pagamento | 9 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| SL 406 | 24 jun 2019 | 38 m² | — | R$ 120.000 | 3.158 | — | Matrícula 20554, 1º RI |
| SA 1110 | 12 jun 2019 | 52 m² | — | R$ 190.000 | 3.654 | — | Matrícula 14637, 1º RI |
| SL 1102 | 14 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 180.000 | 6.000 | — | Matrícula 77085, 1º RI |
| CJ 1306 Cessão de direitos hereditários | 28 mai 2018 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 47034, 1º RI |
| SA 307 | 28 set 2017 | 30 m² | — | R$ 110.000 | 3.667 | — | Matrícula 69268, 1º RI |
| SA 609 | 6 mai 2016 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 88152, 1º RI |
| SA 409 | 17 mar 2015 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 71825, 1º RI |
| SL 706 | 22 dez 2014 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 89446, 1º RI |
| SL 606 | 9 dez 2014 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 20555, 1º RI |
| CJ 1010 Venda de parte do imóvel | 23 set 2014 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 30457, 1º RI |
| SL 502 | 17 fev 2014 | 30 m² | — | R$ 65.000 | 2.167 | — | Matrícula 23755, 1º RI |
| SL 502 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23755, 1º RI |
| S 407 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 53075, 1º RI |
| AP 1303 | 22 ago 2012 | 30 m² | — | R$ 39.000 | 1.300 | — | Matrícula 47070, 1º RI |
| SL 1206 | 5 ago 2011 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 85722, 1º RI |
| S 13 | 22 jul 2011 | 51 m² | — | R$ 160.000 | 3.137 | — | Matrícula 68325, 1º RI |
| SL 705 | 13 abr 2011 | 51 m² | — | R$ 120.000 | 2.353 | — | Matrícula 74762, 1º RI |
| SL 1302 | 21 jan 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 47069, 1º RI |
| SL 1105 | 21 jan 2011 | 51 m² | — | R$ 50.000 | 980 | — | Matrícula 86900, 1º RI |
| SL 1302 | 17 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 47069, 1º RI |
| SL 1105 | 17 dez 2010 | 51 m² | — | R$ 50.000 | 980 | — | Matrícula 86900, 1º RI |
| S 1103 Outra transmissão | 3 set 2010 | 30 m² | — | R$ 25.501 | 850 | — | Matrícula 39137, 1º RI |
| AP 1303 | 23 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 36.000 | 1.200 | — | Matrícula 47070, 1º RI |
| S 301 | 18 dez 2009 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 50531, 1º RI |
| SL 1201 | 15 out 2009 | 40 m² | — | R$ 73.000 | 1.825 | — | Matrícula 42763, 1º RI |
| SL 101 | 14 set 2009 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 85132, 1º RI |
| SL 1205 | 11 ago 2009 | 51 m² | — | R$ 40.000 | 784 | — | Matrícula 14780, 1º RI |
| SA 209 | 5 fev 2009 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 1553, 1º RI |
| S 108 | 18 jan 2008 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 9175, 1º RI |
| S 1001 Arrematação em leilão | 22 out 2007 | 40 m² | — | R$ 55.000 | 1.375 | — | Matrícula 54750, 1º RI |
| CJ 1010 | 12 fev 2007 | 52 m² | — | R$ 30.000 | 577 | — | Matrícula 30457, 1º RI |
| SL 1301 | 11 dez 2006 | 40 m² | — | R$ 38.849 | 971 | — | Matrícula 87409, 1º RI |
| SL 905 Arrematação em leilão | 1 jun 2006 | 51 m² | — | R$ 38.301 | 751 | — | Matrícula 531, 1º RI |
| SL 102 | 5 mai 2006 | 30 m² | — | R$ 24.000 | 800 | — | Matrícula 38806, 1º RI |
| SA 501 | 20 jan 2006 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 86901, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 4.808/m² (+395%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 15 unidades vendidas
- 40 m² 9 unidades vendidas
- 51 m² 5 unidades vendidas
- 38 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 574 | 2023 | 23 | 8.052 |
| Edifício Dona Helena Rua Thomaz Gonzaga, 8 | 1974 | 48 | — |
| Rua Barão de Iguape, 63 | 1964 | 16 | — |
| Avenida da Liberdade, 701 | 1974 | 57 | 5.314 |
| Rua Cd de São Joaquim, 159 | 2012 | 7 | 5.500 |
| Rua Cd de São Joaquim, 181 | 1983 | 12 | — |