Rua Barão de Iguape, 63
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 19 nov 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 53 m² | — | R$ 140.000 | 2.642 | — | Matrícula 124734, 1º RI |
| APTO 102 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 91 m² | — | R$ 205.000 | 2.253 | — | Matrícula 124735, 1º RI |
| APTO 201 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 95461, 1º RI |
| APTO 202 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 75 m² | — | R$ 185.000 | 2.467 | — | Matrícula 63403, 1º RI |
| APTO 302 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 72 m² | — | R$ 215.000 | 2.986 | — | Matrícula 56782, 1º RI |
| APTO 301 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 76 m² | — | R$ 205.000 | 2.697 | — | Matrícula 56782, 1º RI |
| APTO 401 Integralização de capital | 19 nov 2021 | 38 m² | — | R$ 115.000 | 3.026 | — | Matrícula 83430, 1º RI |
| APTO 401 | 21 dez 2017 | 38 m² | — | R$ 115.000 | 3.026 | — | Matrícula 83430, 1º RI |
| APTO 302 | 21 dez 2017 | 72 m² | — | R$ 215.000 | 2.986 | — | Matrícula 83431, 1º RI |
| APTO 301 | 21 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 205.000 | 2.697 | — | Matrícula 56782, 1º RI |
| APTO 202 | 21 dez 2017 | 75 m² | — | R$ 185.000 | 2.467 | — | Matrícula 63403, 1º RI |
| APTO 201 | 21 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 95461, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 3.654/m² para R$ 2.642/m² (−28%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Helena Rua Thomaz Gonzaga, 8 | 1974 | 48 | — |
| Rua Barão de Iguape, 87 | 1959 | 6 | 3.036 |
| Rua Galvão Bueno, 290 | 1934 | 6 | 4.762 |
| Largo da Polvora, 96 | 1950 | 41 | 7.470 |
| Avenida da Liberdade, 574 | 2023 | 23 | 8.052 |
| Rua Barão de Iguape, 56 | 1971 | 5 | — |