Rua Barão de Iguape, 56
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 jul 2013
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 18 jul 2013 | 109 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.353 | Matrícula 109385, 1º RI |
| APTO 22 | 8 fev 2013 | 76 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.562 | Matrícula 64118, 1º RI |
| APTO 12 | 29 abr 2011 | 104 m² | 85 m² | R$ 115.000 | 1.106 | 1.353 | Matrícula 75845, 1º RI |
| APTO 21 | 29 out 2009 | 109 m² | 85 m² | R$ 60.000 | 550 | 706 | Matrícula 62171, 1º RI |
| APTO 32 | 30 mar 2006 | 76 m² | 64 m² | R$ 53.000 | 697 | 828 | Matrícula 59056, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 1.575/m² (+126%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galvão Bueno, 332 | 1970 | 17 | 2.985 |
| Rua Galvão Bueno, 376 | 1972 | 30 | 4.603 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |
| Rua Fagundes, 81 | 1969 | 82 | 7.500 |
| Rua Galvão Bueno, 396 | 2010 | 98 | 3.730 |
| Rua Barão de Iguape, 63 | 1964 | 16 | — |