Rua Galvão Bueno, 396
- R$/m² construído
- 3.730
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2010
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 55 | 18 jun 2026 | 63 m² | — | R$ 235.000 | 3.730 | — | Matrícula 111145, 1º RI |
| CJ 65 Cessão de direitos | 13 abr 2026 | 63 m² | — | R$ 205.000 | 3.254 | — | Matrícula 111155, 1º RI |
| CJ 65 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 63 m² | — | R$ 99.800 | 1.584 | — | Matrícula 111155, 1º RI |
| CJ 66 Cessão de direitos | 13 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 255.000 | 4.113 | — | Matrícula 111156, 1º RI |
| CJ 66 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 99.800 | 1.610 | — | Matrícula 111156, 1º RI |
| CJ 24 | 25 fev 2026 | 63 m² | — | R$ 247.000 | 3.921 | — | Matrícula 111114, 1º RI |
| CJ 20 Abaixo da referência | 22 jul 2025 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 111110, 1º RI |
| CJ 58 | 24 jun 2025 | 82 m² | — | R$ 289.250 | 3.527 | — | Matrícula 111148, 1º RI |
| CJ 59 | 24 jun 2025 | 62 m² | — | R$ 210.750 | 3.399 | — | Matrícula 111149, 1º RI |
| CJ 47 Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 124 m² | — | R$ 185.000 | 1.492 | — | Matrícula 111137, 1º RI |
| CJ 94 | 27 jan 2025 | 166 m² | — | R$ 650.000 | 3.916 | — | Matrícula 111177, 1º RI |
| CJ 33 | 2 dez 2024 | 62 m² | — | R$ 185.000 | 2.984 | — | Matrícula 111123, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.559/m² para R$ 3.825/m² (+49%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 19 unidades vendidas
- 63 m² 9 unidades vendidas
- 166 m² 8 unidades vendidas
- 124 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 56 | 1971 | 5 | — |
| Rua Galvão Bueno, 332 | 1970 | 17 | 2.985 |
| Rua Galvão Bueno, 376 | 1972 | 30 | 4.603 |
| Rua Galvão Bueno, 485 | 1977 | 23 | 4.961 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |
| Rua da Glória, 674 | 2013 | 233 | 5.743 |