Rua Galvão Bueno, 485
- R$/m² construído
- 4.961
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-131 | 28 nov 2025 | 129 m² | 88 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 7.273 | Matrícula 147383, 1º RI |
| AP.141 Arrematação em leilão | 9 mai 2024 | 129 m² | 88 m² | R$ 446.000 | 3.457 | 5.068 | Matrícula 40534, 1º RI |
| AP 124 | 8 mar 2024 | 129 m² | 88 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 7.273 | Matrícula 9227, 1º RI |
| AP-83 | 29 fev 2024 | 129 m² | 88 m² | R$ 520.000 | 4.031 | 5.909 | Matrícula 13256, 1º RI |
| AP 24 | 28 set 2023 | 129 m² | 88 m² | R$ 352.107 | 2.730 | 4.001 | Matrícula 11130, 1º RI |
| AP-93 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 129 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 9259, 1º RI |
| AP 61 | 19 jul 2022 | 129 m² | 88 m² | R$ 660.000 | 5.116 | 7.500 | Matrícula 10113, 1º RI |
| AP 143 | 12 set 2019 | 129 m² | 88 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 5.682 | Matrícula 12048, 1º RI |
| AP 31 | 30 mai 2018 | 129 m² | 88 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 7.386 | Matrícula 9280, 1º RI |
| AP 13 | 8 ago 2017 | 129 m² | 88 m² | R$ 470.000 | 3.643 | 5.341 | Matrícula 9229, 1º RI |
| AP 142 Adjudicação compulsória | 11 abr 2017 | 129 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 114 | 3 abr 2017 | 129 m² | 88 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 3.977 | Matrícula 9237, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 4.961/m² (+540%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 88 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jds da Liberdade Rua Galvão Bueno, 499 | 2010 | 402 | 4.669 |
| Rua da Glória, 618 | 1976 | 10 | 3.843 |
| Edifício Carmen Rua da Glória, 654 | 1970 | 47 | 4.322 |
| Rua Galvão Bueno, 409 | 1969 | 26 | 3.889 |
| Rua São Joaquim, 439 | 1970 | 11 | — |
| Rua São Joaquim, 483 | 1958 | 13 | 3.205 |