Rua São Joaquim, 439
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 9 dez 2022 | 120 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 4.545 | Matrícula 66064, 1º RI |
| APTO 33 | 27 mar 2019 | 95 m² | 87 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 1.494 | Matrícula 48390, 1º RI |
| APTO 54 | 26 fev 2018 | 120 m² | 110 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 3.364 | Matrícula 68206, 1º RI |
| APTO 41 | 18 jul 2017 | 108 m² | 99 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.030 | Matrícula 64647, 1º RI |
| APTO 54 | 16 mar 2017 | 120 m² | 110 m² | R$ 238.518 | 1.988 | 2.168 | Matrícula 68206, 1º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2015 | 80 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 82681, 1º RI |
| APTO 23 | 6 abr 2015 | 67 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.000 | Matrícula 72232, 1º RI |
| APTO 14 | 6 dez 2013 | 91 m² | 87 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 2.644 | Matrícula 68909, 1º RI |
| APTO 34 | 15 jun 2011 | 91 m² | 87 m² | R$ 75.000 | 824 | 862 | Matrícula 45567, 1º RI |
| APTO 51 | 3 ago 2008 | 108 m² | 99 m² | R$ 70.700 | 655 | 714 | Matrícula 5137, 1º RI |
| APTO 52 | 3 jun 2008 | 95 m² | 87 m² | R$ 65.000 | 684 | 747 | Matrícula 57787, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 669/m² para R$ 4.167/m² (+522%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 618 | 1976 | 10 | 3.843 |
| Edifício Carmen Rua da Glória, 654 | 1970 | 47 | 4.322 |
| Rua Galvão Bueno, 409 | 1969 | 26 | 3.889 |
| Rua São Joaquim, 483 | 1958 | 13 | 3.205 |
| Rua da Glória, 674 | 2013 | 233 | 5.743 |
| Residencial Jds da Liberdade Rua Galvão Bueno, 499 | 2010 | 402 | 4.669 |