Rua da Glória, 674
- R$/m² construído
- 5.743
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.770
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 233
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 233| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 29 jul 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 860.000 | 7.049 | 11.944 | Matrícula 114739, 1º RI |
| AP 65 | 29 abr 2026 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 880.000 | 7.213 | 12.222 | Matrícula 114771, 1º RI |
| AP 212 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 114876, 10º RI |
| VAGA M-39 Cessão de direitos | 27 out 2025 | 14 m² | — | R$ 62.095 | 4.435 | — | Matrícula 114723, 1º RI |
| AP 182 Cessão de direitos | 27 out 2025 | 165 m² | ≈ 97 m² | R$ 755.233 | 4.577 | 7.786 | Matrícula 114864, 1º RI |
| AP 182 | 27 out 2025 | 165 m² | ≈ 97 m² | R$ 505.002 | 3.061 | 5.206 | Matrícula 114864, 1º RI |
| AP 231 | 27 out 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 372.090 | 3.544 | 6.001 | Matrícula 114883, 1º RI |
| AP 231 Cessão de direitos | 27 out 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 484.126 | 4.611 | 7.808 | Matrícula 114883, 1º RI |
| VAGA M-39 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 114723, 1º RI |
| AP 17 | 17 set 2025 | 142 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 9.524 | Matrícula 114733, 1º RI |
| AP 123 | 10 jun 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 7.955 | 13.462 | Matrícula 114817, 1º RI |
| AP 221 | 2 jun 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 4.619 | 7.823 | Matrícula 114879, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 5.451/m² para R$ 7.131/m² (+31%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 31 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 26 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 25 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 618 | 1976 | 10 | 3.843 |
| Edifício Carmen Rua da Glória, 654 | 1970 | 47 | 4.322 |
| Rua Galvão Bueno, 409 | 1969 | 26 | 3.889 |
| Rua São Joaquim, 439 | 1970 | 11 | — |
| Rua São Joaquim, 483 | 1958 | 13 | 3.205 |
| Rua Galvão Bueno, 485 | 1977 | 23 | 4.961 |