Edifício Carmen
Rua da Glória, 654
- R$/m² construído
- 4.322
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.322
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 26 jun 2026 | 72 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 4.286 | Matrícula 30479, 1º RI |
| APTO 94 | 8 jun 2026 | 59 m² | 59 m² | R$ 325.000 | 5.508 | 5.508 | Matrícula 21984, 1º RI |
| APTO 121 | 4 dez 2025 | 59 m² | 59 m² | R$ 255.000 | 4.322 | 4.322 | Matrícula 60497, 1º RI |
| APTO 111 | 17 out 2025 | 70 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 4.857 | 4.857 | Matrícula 39419, 1º RI |
| E 660 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 697 m² | — | — | — | — | Matrícula 16106, 1º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 70 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 119232, 1º RI |
| E 660 - M119233 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 697 m² | — | — | — | — | Matrícula 119233, 1º RI |
| APTO 54 | 23 mai 2025 | 59 m² | 59 m² | R$ 159.086 | 2.696 | 2.696 | Matrícula 4642, 1º RI |
| APTO 15 | 8 set 2023 | 58 m² | 59 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 3.814 | Matrícula 25943, 1º RI |
| APTO 46 Outra transmissão | 25 jul 2023 | 70 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 29636, 1º RI |
| E 660 Outra transmissão | 25 jul 2023 | 697 m² | — | — | — | — | Matrícula 29637, 1º RI |
| APTO 36 | 7 jul 2023 | 70 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 3.429 | Matrícula 121665, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 4.838/m² (+507%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 618 | 1976 | 10 | 3.843 |
| Rua Galvão Bueno, 409 | 1969 | 26 | 3.889 |
| Rua São Joaquim, 439 | 1970 | 11 | — |
| Rua São Joaquim, 483 | 1958 | 13 | 3.205 |
| Rua da Glória, 674 | 2013 | 233 | 5.743 |
| Residencial Jds da Liberdade Rua Galvão Bueno, 499 | 2010 | 402 | 4.669 |