Rua Galvão Bueno, 332
- R$/m² construído
- 2.985
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.856
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 399 mil
- 25 mar 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 25 mar 2024 | 115 m² | 93 m² | R$ 399.000 | 3.470 | 4.290 | Matrícula 61073, 1º RI |
| APTO 401 | 8 nov 2023 | 156 m² | 114 m² | R$ 390.000 | 2.500 | 3.421 | Matrícula 31926, 1º RI |
| APTO 204 | 17 mar 2023 | 144 m² | 105 m² | R$ 606.000 | 4.208 | 5.771 | Matrícula 112105, 1º RI |
| APTO 901 | 12 nov 2019 | 75 m² | 54 m² | R$ 325.000 | 4.333 | 6.019 | Matrícula 8696, 1º RI |
| APTO 203 | 6 set 2019 | 144 m² | 105 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 3.810 | Matrícula 24925, 1º RI |
| APTO 702 | 4 mar 2016 | 72 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 50524, 1º RI |
| APTO 403 | 20 nov 2015 | 144 m² | 105 m² | R$ 355.000 | 2.465 | 3.381 | Matrícula 4512, 1º RI |
| APTO 901 | 6 nov 2015 | 75 m² | 54 m² | R$ 168.713 | 2.250 | 3.124 | Matrícula 8696, 1º RI |
| APTO 603 Arrematação em leilão | 29 abr 2015 | 108 m² | 74 m² | R$ 470.000 | 4.352 | 6.351 | Matrícula 40155, 1º RI |
| APTO 801 | 15 ago 2014 | 72 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 2492, 1º RI |
| APTO 401 | 30 ago 2013 | 156 m² | 114 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 2.193 | Matrícula 31926, 1º RI |
| APTO 204 | 13 ago 2012 | 144 m² | 105 m² | R$ 155.000 | 1.076 | 1.476 | Matrícula 112105, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 3.470/m² (+407%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 105 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 56 | 1971 | 5 | — |
| Rua Galvão Bueno, 376 | 1972 | 30 | 4.603 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |
| Rua Fagundes, 81 | 1969 | 82 | 7.500 |
| Rua Galvão Bueno, 396 | 2010 | 98 | 3.730 |
| Rua Barão de Iguape, 63 | 1964 | 16 | — |