Rua Fagundes, 81
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1969
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1002 | 24 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 264.825 | 6.621 | — | Matrícula 138902, 1º RI |
| AP 406 | 11 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 315.000 | 7.875 | — | Matrícula 138840, 1º RI |
| AP 803 | 10 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 292.950 | 7.145 | — | Matrícula 138881, 1º RI |
| AP 1010 | 5 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 302.400 | 7.560 | — | Matrícula 138910, 1º RI |
| AP 311 | 20 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 370.000 | 8.043 | — | Matrícula 138834, 1º RI |
| AP 904 | 14 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 292.950 | 7.145 | — | Matrícula 138893, 1º RI |
| AP 806 | 7 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 326.970 | 8.174 | — | Matrícula 138884, 1º RI |
| AP 1208 | 23 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 316.575 | 7.914 | — | Matrícula 138930, 1º RI |
| AP 604 | 19 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 283.500 | 6.915 | — | Matrícula 138860, 1º RI |
| AP 405 | 3 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 293.570 | 7.339 | — | Matrícula 138839, 1º RI |
| AP 809 | 12 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 307.125 | 7.678 | — | Matrícula 138887, 1º RI |
| AP 808 | 10 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 290.000 | 7.250 | — | Matrícula 138886, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 7.450/m² (−0,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 17 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 701 | 1974 | 57 | 5.314 |
| Avenida da Liberdade, 765 | 2005 | 23 | 772 |
| Rua Barão de Iguape, 56 | 1971 | 5 | — |
| Rua Galvão Bueno, 332 | 1970 | 17 | 2.985 |
| Rua Galvão Bueno, 376 | 1972 | 30 | 4.603 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |