Rua Fagundes, 81
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1969
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1002 | 24 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 264.825 | 6.621 | — | Matrícula 138902, 1º RI |
| AP 406 | 11 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 315.000 | 7.875 | — | Matrícula 138840, 1º RI |
| AP 803 | 10 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 292.950 | 7.145 | — | Matrícula 138881, 1º RI |
| AP 1010 | 5 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 302.400 | 7.560 | — | Matrícula 138910, 1º RI |
| AP 311 | 20 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 370.000 | 8.043 | — | Matrícula 138834, 1º RI |
| AP 904 | 14 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 292.950 | 7.145 | — | Matrícula 138893, 1º RI |
| AP 806 | 7 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 326.970 | 8.174 | — | Matrícula 138884, 1º RI |
| AP 1208 | 23 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 316.575 | 7.914 | — | Matrícula 138930, 1º RI |
| AP 604 | 19 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 283.500 | 6.915 | — | Matrícula 138860, 1º RI |
| AP 405 | 3 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 293.570 | 7.339 | — | Matrícula 138839, 1º RI |
| AP 809 | 12 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 307.125 | 7.678 | — | Matrícula 138887, 1º RI |
| AP 808 | 10 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 290.000 | 7.250 | — | Matrícula 138886, 1º RI |
| AP 1201 | 17 nov 2025 | 41 m² | — | R$ 294.500 | 7.183 | — | Matrícula 138923, 1º RI |
| AP 1108 | 10 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 380.000 | 9.500 | — | Matrícula 138919, 1º RI |
| AP 411 | 23 out 2025 | 46 m² | — | R$ 330.000 | 7.174 | — | Matrícula 138845, 1º RI |
| AP 709 | 10 set 2025 | 40 m² | — | R$ 274.550 | 6.864 | — | Matrícula 138876, 1º RI |
| AP 805 | 11 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 320.000 | 8.000 | — | Matrícula 138883, 1º RI |
| AP 508 | 10 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 350.000 | 8.750 | — | Matrícula 138853, 1º RI |
| AP 708 | 13 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 290.000 | 7.250 | — | Matrícula 138875, 1º RI |
| AP 902 | 28 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 358.000 | 8.950 | — | Matrícula 138891, 1º RI |
| AP 307 | 3 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 138830, 1º RI |
| AP 201 | 20 fev 2025 | 41 m² | — | R$ 246.175 | 6.004 | — | Matrícula 138813, 1º RI |
| AP 1205 | 24 jan 2025 | 40 m² | — | R$ 325.000 | 8.125 | — | Matrícula 138927, 1º RI |
| AP 607 | 13 jan 2025 | 40 m² | — | R$ 328.000 | 8.200 | — | Matrícula 138863, 1º RI |
| AP 804 | 10 jan 2025 | 41 m² | — | R$ 294.500 | 7.183 | — | Matrícula 138882, 1º RI |
| APARTAMENTO 311 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138834, 1º RI |
| APARTAMENTO 81 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138892, 1º RI |
| Apto 304 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138827, 1º RI |
| apto 1207 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138928, 1º RI |
| E 55 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138856, 1º RI |
| APTO 408 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138842, 1º RI |
| Apto 204 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138816, 1º RI |
| Apartamento 306 Dação em pagamento | 16 ago 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138829, 1º RI |
| Apartamento 306 Cessão de direitos | 16 ago 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138829, 1º RI |
| apto 504 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138849, 1º RI |
| Unidade 711 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138878, 1º RI |
| E 55 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138818, 1º RI |
| 305 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138828, 1º RI |
| Unidade 205 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138817, 1º RI |
| apto 1110 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138921, 1º RI |
| apto 409 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138843, 1º RI |
| APTO 605 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138861, 1º RI |
| apto 505 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 129681, 1º RI |
| Unidade 1007 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138907, 1º RI |
| Unidade 1103 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138914, 1º RI |
| Unidade 710 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138877, 1º RI |
| Unidade 1102 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138913, 1º RI |
| 507 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138852, 1º RI |
| Unidade 1202 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138924, 1º RI |
| apto 501 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138846, 1º RI |
| apartamento 1111 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2024 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138922, 1º RI |
| 1211 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138933, 1º RI |
| Unidade 902 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138891, 1º RI |
| Unidade 410 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138844, 1º RI |
| Unidade 911 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138900, 1º RI |
| E 55 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138814, 1º RI |
| APTO 509 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138854, 1º RI |
| Unidade 611 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138867, 1º RI |
| Unidade 703 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138870, 1º RI |
| Unidade 901 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138890, 1º RI |
| Unidade 208 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138820, 1º RI |
| Unidade 606 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138862, 1º RI |
| Apto 1011 Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138911, 1º RI |
| unidade 301 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138824, 1º RI |
| 1109 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138920, 1º RI |
| APTO 810 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138888, 1º RI |
| E 55 Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138822, 1º RI |
| Unidade 1101 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138912, 1º RI |
| APTO 207 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138819, 1º RI |
| apartamento 201 Dação em pagamento | 4 set 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138813, 1º RI |
| E 55 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138931, 1º RI |
| E 55 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138879, 1º RI |
| APTO 802 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138880, 1º RI |
| APTO 701 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138868, 1º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138864, 1º RI |
| apartamento 502 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138847, 1º RI |
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138869, 1º RI |
| AP 1210 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 138932, 1º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 129681, 1º RI |
| apto 401 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2023 | 521 m² | — | — | — | — | Matrícula 129681, 1º RI |
| E 55 Garagem ou depósito | 20 out 2020 | 521 m² | — | R$ 3.433.021 | 6.589 | — | Matrícula 9990, 1º RI |
| E 55 Outra transmissão | 1 ago 2011 | 521 m² | — | R$ 37.026 | 71 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.500/m² para R$ 7.450/m² (−0,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 17 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 701 | 1974 | 57 | 5.314 |
| Avenida da Liberdade, 765 | 2005 | 23 | 772 |
| Rua Barão de Iguape, 56 | 1971 | 5 | — |
| Rua Galvão Bueno, 332 | 1970 | 17 | 2.985 |
| Rua Galvão Bueno, 376 | 1972 | 30 | 4.603 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |