Avenida das Cerejeiras, 318
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 21 jul 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 35 | 21 jul 2025 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 | — | Matrícula 72938, 17º RI |
| CJ 13 | 13 mar 2025 | 63 m² | — | R$ 227.500 | 3.611 | — | Matrícula 72922, 17º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 20 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 72736, 17º RI |
| CJ 96 | 2 ago 2024 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 72975, 17º RI |
| CJ 18 Abaixo da referência | 1 set 2023 | 67 m² | — | R$ 71.848 | 1.072 | — | Matrícula 72927, 17º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 15 abr 2023 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 72934, 17º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 72937, 17º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 72934, 17º RI |
| CJ 32 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 72935, 17º RI |
| CJ 15 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 72924, 17º RI |
| CJ 102 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 72977, 17º RI |
| CJ 32 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 475 m² | — | — | — | — | Matrícula 72935, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 4.174/m² (+281%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 475 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cecília Meireles, 26 | 1975 | 4 | 3.901 |
| Avenida das Cerejeiras, 444 | 1981 | 27 | 2.776 |
| Residencial Icara II Rua José Nobre, 50 | 2015 | 92 | 3.352 |
| Travessa Felipe Belini, 7 | 2003 | 3 | — |
| Rua Pedro Vilalobos Martin, 234 | 1970 | 4 | — |
| Travessa Felipe Belini, 6 | 1970 | 4 | — |