Avenida das Magnolias, 314
- R$/m² construído
- 12.755
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 7 jan 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jan 2025 | 588 m² | — | R$ 7.500.000 | 12.755 | — | Matrícula 92981, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 mar 2013 | 588 m² | — | — | — | — | Matrícula 92981, 12º RI |
| Casa | 31 mai 2010 | 588 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.871 | — | Matrícula 92981, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.871/m² para R$ 12.755/m² (+582%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 588 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General José Scarcela Portela, 100 | 2014 | 5 | — |
| Rua das Amoreiras, 22 | 1995 | 5 | — |
| Avenida das Magnolias, 502 | 2009 | 3 | — |
| Rua das Avencas, 67 | 1970 | 3 | 67.010 |
| Rua Elias Cutait, 354 | 2009 | 5 | — |
| Avenida das Acácias, 381 | 1983 | 3 | — |