Avenida das Magnolias, 502
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 2 ago 2021
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 ago 2021 | 462 m² | — | R$ 5.700.000 | 12.338 | — | Matrícula 192450, 18º RI |
| Casa | 8 jun 2011 | 462 m² | — | R$ 2.850.000 | 6.169 | — | Matrícula 192450, 13º RI |
| Casa | 20 jul 2010 | 462 m² | — | R$ 2.100.000 | 4.545 | — | Matrícula 192450, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 12.338/m² (+171%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 462 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Avencas, 67 | 1970 | 3 | 67.010 |
| Rua General José Scarcela Portela, 100 | 2014 | 5 | — |
| Rua das Acucenas, 256 | 2001 | 3 | 15.667 |
| Rua das Amoreiras, 22 | 1995 | 5 | — |
| Rua Reseda, 195 | 2008 | 6 | — |
| Rua Elias Cutait, 138 | 2014 | 4 | 20.312 |