Rua das Acucenas, 256
- R$/m² construído
- 15.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,1 mi
- 20 mar 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT11 QD23 | 20 mar 2026 | 517 m² | — | R$ 8.100.000 | 15.667 | — | Matrícula 9313, 18º RI |
| LT11 QD23 | 29 mai 2007 | 517 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.868 | — | Matrícula 9313, 18º RI |
| LT11 QD23 | 29 nov 2006 | 517 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.128 | — | Matrícula 9313, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 15.667/m² (+636%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 517 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Macedo, 165 | 2005 | 19 | 7.331 |
| Rua Joaquim Macedo, 135 | 2008 | 4 | — |
| Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68 | 1999 | 12 | 18.550 |
| Rua das Avencas, 67 | 1970 | 3 | 67.010 |
| Edifício Poeme Rua Joaquim Macedo, 95 | 2008 | 10 | 7.212 |
| Avenida das Magnolias, 502 | 2009 | 3 | — |