Rua Joaquim Macedo, 165
- R$/m² construído
- 7.331
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 E 5 VGS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 532 m² | — | — | — | — | Matrícula 177847, 18º RI |
| AP 06 E 5 VGS | 14 fev 2025 | 532 m² | — | R$ 3.650.000 | 6.861 | — | Matrícula 177846, 18º RI |
| AP 11 E 5 VGS | 10 dez 2024 | 532 m² | — | R$ 3.900.000 | 7.331 | — | Matrícula 177851, 18º RI |
| AP 05 E 4 VGS | 22 ago 2024 | 493 m² | — | R$ 4.100.000 | 8.316 | — | Matrícula 177845, 18º RI |
| AP 08 E 5 VGS | 2 mai 2022 | 532 m² | — | R$ 3.550.000 | 6.673 | — | Matrícula 177848, 18º RI |
| AP 12 E 7 VGS | 31 mar 2022 | 902 m² | — | R$ 7.580.000 | 8.404 | — | Matrícula 177852, 18º RI |
| AP 09 E 5 VGS | 29 mar 2022 | 532 m² | — | R$ 1.450.000 | 2.726 | — | Matrícula 177849, 18º RI |
| AP 05 E 4 VG | 3 abr 2020 | 493 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.868 | — | Matrícula 177845, 18º RI |
| AP 05 E 4 VG | 2 set 2016 | 493 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.274 | — | Matrícula 177845, 18º RI |
| AP 07 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 5 nov 2014 | 532 m² | — | — | — | — | Matrícula 177847, 18º RI |
| AP 06 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2014 | 532 m² | — | — | — | — | Matrícula 177846, 18º RI |
| AP 12 E 7 VG | 15 ago 2012 | 902 m² | — | R$ 3.600.000 | 3.991 | — | Matrícula 177852, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 6.861/m² (+289%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 532 m² 6 unidades vendidas
- 902 m² 1 unidade vendida
- 493 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Macedo, 135 | 2008 | 4 | — |
| Edifício Poeme Rua Joaquim Macedo, 95 | 2008 | 10 | 7.212 |
| Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68 | 1999 | 12 | 18.550 |
| Edifício Pq. Alfredo Volpi Rua Circular do Bosque, 1234 | 2006 | 4 | — |
| Rua das Acucenas, 256 | 2001 | 3 | 15.667 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 25 | 2008 | 4 | — |