Edifício Pq. Alfredo Volpi
Rua Circular do Bosque, 1234
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 9,0 mi
- 10 mar 2023
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VGS | 10 mar 2023 | 1.466 m² | — | R$ 8.969.997 | 6.119 | — | Matrícula 183946, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 4 nov 2013 | 1.462 m² | — | R$ 19.100.000 | 13.064 | — | Matrícula 183943, 18º RI |
| AP 51 E VGS | 28 jan 2013 | 1.278 m² | — | R$ 12.100.000 | 9.468 | — | Matrícula 183941, 18º RI |
| AP 111 E VGS Outra transmissão | 31 ago 2012 | 1.461 m² | — | R$ 11.964.325 | 8.189 | — | Matrícula 183947, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 11.266/m² para R$ 6.119/m² (−46%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.466 m² 1 unidade vendida
- 1.462 m² 1 unidade vendida
- 1.461 m² 1 unidade vendida
- 1.278 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Poeme Rua Joaquim Macedo, 95 | 2008 | 10 | 7.212 |
| Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68 | 1999 | 12 | 18.550 |
| Rua Joaquim Macedo, 135 | 2008 | 4 | — |
| Rua Joaquim Macedo, 165 | 2005 | 19 | 7.331 |
| Rua Manuel de Gois, 361 | 2018 | 4 | — |
| Rua das Acucenas, 256 | 2001 | 3 | 15.667 |