Avenida das Magnolias, 811
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 11 abr 2012
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 abr 2012 | 504 m² | — | R$ 1.715.000 | 3.403 | — | Matrícula 205644, 18º RI |
| Casa | 23 set 2011 | 504 m² | — | R$ 1.640.000 | 3.254 | — | Matrícula 205664, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 3.254/m² para R$ 3.403/m² (+4,6%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 504 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Cutait, 138 | 2014 | 4 | 20.312 |
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| Rua Muribeca, 234 | 1977 | 3 | 17.930 |
| Avenida das Magnolias, 502 | 2009 | 3 | — |
| Rua General José Scarcela Portela, 100 | 2014 | 5 | — |
| Rua Jaguanambi, 68 | 2015 | 5 | — |