Edifício Wilson M. Cald.
Avenida das Nações Unidas, 10989
- R$/m² construído
- 3.263
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 | 30 mar 2026 | 1.130 m² | — | R$ 3.687.000 | 3.263 | — | Matrícula 30390, 4º RI |
| CJ 32 | 30 mar 2026 | 1.130 m² | — | R$ 3.687.000 | 3.263 | — | Matrícula 30391, 4º RI |
| CJ 12 Integralização de capital | 4 jun 2025 | 1.493 m² | — | — | — | — | Matrícula 30387, 4º RI |
| CJ 22 | 6 mar 2025 | 1.130 m² | — | R$ 2.720.000 | 2.407 | — | Matrícula 30389, 4º RI |
| CJ 111 Arrematação em leilão | 7 nov 2023 | 1.130 m² | — | R$ 3.543.354 | 3.136 | — | Matrícula 30383, 4º RI |
| CJ 111 Retomada por inadimplência | 31 jul 2023 | 1.130 m² | — | R$ 4.450.000 | 3.938 | — | Matrícula 30383, 4º RI |
| CJ 82 | 16 nov 2022 | 1.130 m² | — | R$ 2.252.800 | 1.994 | — | Matrícula 30406, 4º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 1.130 m² | — | — | — | — | Matrícula 30382, 4º RI |
| CJ 62 Dação em pagamento | 29 out 2021 | 1.130 m² | — | R$ 36.075 | 32 | — | Matrícula 30402, 4º RI |
| CJ 152 | 4 jun 2019 | 1.130 m² | — | R$ 4.800.000 | 4.248 | — | Matrícula 30399, 4º RI |
| CJ 152 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2018 | 1.130 m² | — | — | — | — | Matrícula 30399, 4º RI |
| CJ 152 Dação em pagamento | 8 mai 2018 | 1.130 m² | — | — | — | — | Matrícula 30399, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 3.263/m² (+173%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 1.130 m² 18 unidades vendidas
- 1.493 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Funchal, 538 | 1996 | 102 | 3.156 |
| Edifício B Machado Neto Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855 | 1981 | 204 | 3.793 |
| Edifício Pedro A Bordon Rua Beira Rio, 45 | 1988 | 30 | — |
| Edifício Beira Rio Rua Beira Rio, 57 | 1984 | 13 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1996 | 2012 | 6 | — |
| Rua Funchal, 418 | 2006 | 55 | — |