Edifício B Machado Neto
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1855
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 204
- desde 2006, em 190 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 204| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 2 BL 1 | 5 jun 2025 | 364 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 52068, 4º RI |
| BX 62 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 52192, 4º RI |
| BX 61 SS 1 BL 02 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 52191, 4º RI |
| BX 60 SS 1 BL 02 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 52190, 4º RI |
| BX 59 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 52189, 4º RI |
| BX 58 SS 1 BL 02 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 52188, 4º RI |
| CJ 21 BL 1 | 4 abr 2025 | 613 m² | — | R$ 2.325.000 | 3.793 | — | Matrícula 52071, 4º RI |
| BX 48 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 52178, 4º RI |
| BX 42 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 52172, 4º RI |
| BX 52 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 52182, 4º RI |
| BX 51 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 52181, 4º RI |
| BX 41 SS1 BL 02 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 52171, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.793/m² (+304%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 613 m² 23 unidades vendidas
- 364 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wilson M. Cald. Avenida das Nações Unidas, 10989 | 1979 | 31 | 3.263 |
| Edifício Pedro A Bordon Rua Beira Rio, 45 | 1988 | 30 | — |
| Edifício Beira Rio Rua Beira Rio, 57 | 1984 | 13 | — |
| Rua Funchal, 538 | 1996 | 102 | 3.156 |
| Edifício Aeroporto 1 Rua Funchal, 573 | 1976 | 32 | 5.556 |
| Rua Funchal, 551 | 2002 | 19 | — |