Avenida das Nações Unidas, 11623
- R$/m² construído
- 2.771
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 103 E 5 VG | 27 mai 2025 | 554 m² | — | R$ 1.835.558 | 3.313 | — | Matrícula 118994, 15º RI |
| CJ 192 E 3 VG | 9 out 2023 | 370 m² | — | R$ 824.400 | 2.228 | — | Matrícula 120644, 15º RI |
| CJ 192 E 3 VG | 31 mai 2023 | 370 m² | — | R$ 15.200 | 41 | — | Matrícula 120643, 15º RI |
| CJ 192 E 3 VG Retomada por inadimplência | 28 set 2022 | 370 m² | — | R$ 2.680.544 | 7.245 | — | Matrícula 120644, 15º RI |
| CJ 122 E 3 V Abaixo da referência | 29 dez 2009 | 370 m² | — | R$ 317.425 | 858 | — | Matrícula 111448, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.228/m² para R$ 3.313/m² (+49%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 370 m² 2 unidades vendidas
- 554 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Nações Unidas, 11633 | 1987 | 111 | 2.437 |
| Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 375 | 2000 | 12 | 3.462 |
| Rua Guaraiuva, 1012 | 2000 | 9 | — |
| Edifício Antares Flat Svc Rua Quintana, 1012 | 2000 | 211 | 3.622 |
| Rua Guararapes, 2073 | 2008 | 598 | 10.319 |
| Edifício H F de Camargo Rua Quintana, 753 | 1989 | 13 | — |