Avenida das Nações Unidas, 12399
- R$/m² construído
- 5.087
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 365
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 757 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2009
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 365| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 86 A Integralização de capital | 4 set 2026 | 230 m² | — | R$ 757.437 | 3.293 | — | Matrícula 201262, 15º RI |
| CJ 133 B | 9 jan 2026 | 247 m² | — | R$ 1.750.000 | 7.085 | — | Matrícula 201366, 15º RI |
| CJ 139 A Integralização de capital | 3 set 2025 | 232 m² | — | R$ 1.253.970 | 5.405 | — | Matrícula 201373, 15º RI |
| CJ 138 A Integralização de capital | 3 set 2025 | 219 m² | — | R$ 1.145.678 | 5.231 | — | Matrícula 201371, 15º RI |
| CJ 76 B | 15 jul 2025 | 230 m² | — | R$ 1.170.000 | 5.087 | — | Matrícula 201272, 15º RI |
| CJ 71 B | 15 abr 2025 | 296 m² | — | R$ 1.722.000 | 5.818 | — | Matrícula 201162, 15º RI |
| CJ 27 B Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 171 m² | — | — | — | — | Matrícula 201289, 15º RI |
| CJ 106 A | 11 dez 2024 | 230 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.217 | — | Matrícula 201264, 15º RI |
| CJ 82 A | 27 nov 2024 | 255 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.294 | — | Matrícula 201174, 15º RI |
| CJ 28 A | 30 set 2024 | 217 m² | — | R$ 905.657 | 4.174 | — | Matrícula 201300, 15º RI |
| CJ 29 A | 30 set 2024 | 230 m² | — | R$ 994.343 | 4.323 | — | Matrícula 201322, 15º RI |
| CJ 132 A | 16 set 2024 | 258 m² | — | R$ 1.090.000 | 4.225 | — | Matrícula 201363, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.041/m² para R$ 7.085/m² (+133%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 27 unidades vendidas
- 296 m² 18 unidades vendidas
- 171 m² 18 unidades vendidas
- 233 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Nações Unidas, 12901 | 1998 | 475 | 5.647 |
| Rua Arizona, 1517 | 2003 | 283 | 10.883 |
| Edifício Plaza I Rua James Joule, 92 | 2004 | 146 | 6.646 |
| Edifício Figueira da Foz Rua Heinrich Hertz, 91 | 1982 | 34 | 3.646 |
| Rua Hans Oersted, 115 | 1992 | 331 | 5.193 |
| Edifício Gold Center Rua Arizona, 1426 | 1990 | 77 | 3.504 |