Edifício Figueira da Foz
Rua Heinrich Hertz, 91
- R$/m² construído
- 3.646
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 EVG | 15 mai 2026 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 950.000 | 4.948 | 7.917 | Matrícula 84258, 15º RI |
| AP 41 E VG Integralização de capital | 6 nov 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 445.640 | 2.321 | 3.714 | Matrícula 81824, 15º RI |
| AP 31 E VG | 15 ago 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 660.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 73012, 15º RI |
| AP 22 E VG | 12 mai 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 790.000 | 4.115 | 6.583 | Matrícula 70667, 15º RI |
| AP 91 E VG | 14 abr 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.542 | 5.667 | Matrícula 70066, 15º RI |
| AP 42 E VG | 18 jul 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 555.000 | 2.891 | 4.625 | Matrícula 70140, 15º RI |
| AP 71 E VG | 21 jun 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 73011, 15º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 145.000 | 755 | 1.208 | Matrícula 70140, 15º RI |
| AP 92 EVG | 16 fev 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 710.000 | 3.698 | 5.917 | Matrícula 70362, 15º RI |
| AP 112 E VG | 30 set 2022 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 70393, 15º RI |
| AP 121 EVG | 22 jul 2021 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 660.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 82153, 15º RI |
| AP 72 E VG | 15 abr 2021 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 815.000 | 4.245 | 6.792 | Matrícula 69235, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 4.948/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gold Center Rua Arizona, 1426 | 1990 | 77 | 3.504 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1500 | 1998 | 48 | 2.454 |
| Rua Hans Oersted, 115 | 1992 | 331 | 5.193 |
| Edifício Melia Cwtc Rua Heinrich Hertz, 14 | 2000 | 331 | 4.653 |
| Rua Arizona, 1422 | 2011 | 151 | 4.005 |
| Rua Arizona, 1517 | 2003 | 283 | 10.883 |