Avenida Dezenove de Janeiro, 567
- R$/m² construído
- 4.698
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.692
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 270
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 270| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 E VG T 1 | 30 set 2026 | 143 m² | ≈ 101 m² | R$ 565.000 | 3.951 | 5.594 | Matrícula 242706, 9º RI |
| AP 126 E VG T 2 | 2 jul 2026 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 7.564 | Matrícula 242928, 9º RI |
| AP 08 E VG T 1 | 12 jun 2026 | 140 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 5.051 | Matrícula 242710, 9º RI |
| AP 14 E VG T 2 | 8 abr 2026 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 6.410 | Matrícula 242860, 9º RI |
| AP 105 E VG T 2 Retomada por inadimplência | 1 mar 2026 | 83 m² | ≈ 58 m² | R$ 243.000 | 2.928 | 4.190 | Matrícula 242915, 9º RI |
| AP 184 E VG T 2 | 25 dez 2025 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 525.000 | 4.730 | 6.731 | Matrícula 242962, 9º RI |
| AP 134 E VG T 1 Outra transmissão | 10 dez 2025 | 111 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 242810, 9º RI |
| AP 55 E VG T 1 | 19 set 2025 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 299.770 | 2.701 | 3.843 | Matrícula 242747, 9º RI |
| AP 42 E VG T 2 | 19 set 2025 | 83 m² | ≈ 58 m² | R$ 393.000 | 4.735 | 6.776 | Matrícula 242876, 9º RI |
| AP 71 E VG T 2 | 8 set 2025 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 311.818 | 2.809 | 3.998 | Matrícula 242893, 9º RI |
| AP 136 E VG T 1 | 12 ago 2025 | 95 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 6.866 | Matrícula 242812, 9º RI |
| AP 71 E VG T 2 | 7 jul 2025 | 111 m² | ≈ 78 m² | R$ 195.753 | 1.764 | 2.510 | Matrícula 242893, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.287/m² para R$ 4.228/m² (+85%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 93 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 26 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 24 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Betum, 66 | 1994 | 4 | — |
| Condomínio Forte Ernesto Rua Forte Ernesto, 1 | 2022 | 6 | 4.189 |
| Condomínio Res Nuretama Rua Nuretama, 23 | 2024 | 4 | 4.308 |
| Residencial Adonay Rua Coronel Amaro Sobrinho, 306 | 1978 | 5 | 4.826 |
| Residencial Jacarandá Rua Pedro Malaquias, 218 | 1994 | 10 | 3.030 |
| Residencial J Carreira Rua Pedro Malaquias, 139 | 2017 | 12 | 3.372 |