Condomínio Forte Ernesto
Rua Forte Ernesto, 1
- R$/m² construído
- 4.189
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.412
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 3 set 2026 | 42 m² | 37 m² | R$ 248.500 | 5.917 | 6.716 | Matrícula 347655, 9º RI |
| AP 25 | 6 mar 2026 | 49 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 3.958 | Matrícula 347657, 9º RI |
| AP 11 | 21 ago 2025 | 40 m² | 37 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 4.865 | Matrícula 347648, 9º RI |
| AP 15 | 24 abr 2025 | 49 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 3.958 | Matrícula 347652, 12º RI |
| VL ARICANDUVA Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 78893, 9º RI |
| VL ARICANDUV | 4 jun 2019 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 78893, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 4.897/m² (+13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Nuretama Rua Nuretama, 23 | 2024 | 4 | 4.308 |
| Residencial J Carreira Rua Pedro Malaquias, 139 | 2017 | 12 | 3.372 |
| Residencial Jacarandá Rua Pedro Malaquias, 218 | 1994 | 10 | 3.030 |
| Rua Pedro Malaquias, 268 | 1992 | 114 | 3.017 |
| Avenida Dezenove de Janeiro, 567 | 2012 | 270 | 4.698 |
| Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 360 | 1985 | 62 | 2.851 |