Edifício Villagio Bianco
Avenida Diogo de Azevedo, 331
- R$/m² construído
- 7.659
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 fev 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 11 fev 2025 | 159 m² | — | R$ 1.175.000 | 7.390 | — | Matrícula 133757, 18º RI |
| CS 13 | 6 set 2024 | 169 m² | — | R$ 1.340.000 | 7.929 | — | Matrícula 133760, 18º RI |
| CS 23 | 24 jun 2024 | 150 m² | — | R$ 1.210.000 | 8.067 | — | Matrícula 133770, 18º RI |
| CS 23 | 4 out 2023 | 150 m² | — | R$ 513.077 | 3.421 | — | Matrícula 133770, 18º RI |
| CS 24 | 12 jul 2022 | 135 m² | — | R$ 990.000 | 7.333 | — | Matrícula 133771, 18º RI |
| CS 20 | 19 out 2021 | 171 m² | — | R$ 950.000 | 5.556 | — | Matrícula 133767, 18º RI |
| CS 13 Adjudicação compulsória | 17 dez 2020 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 133760, 18º RI |
| CS 20 | 6 ago 2020 | 171 m² | — | R$ 750.000 | 4.386 | — | Matrícula 133767, 18º RI |
| CS 2 | 22 jun 2020 | 152 m² | — | R$ 650.000 | 4.276 | — | Matrícula 133749, 18º RI |
| CS 3 | 17 abr 2020 | 130 m² | — | R$ 600.000 | 4.615 | — | Matrícula 133750, 18º RI |
| CS 1 | 28 nov 2019 | 143 m² | — | R$ 835.000 | 5.839 | — | Matrícula 133748, 18º RI |
| CS 30 | 15 abr 2019 | 114 m² | — | R$ 720.000 | 6.316 | — | Matrícula 133777, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.838/m² para R$ 7.390/m² (+302%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 3 unidades vendidas
- 160 m² 2 unidades vendidas
- 152 m² 2 unidades vendidas
- 135 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deolinda Rodrigues, 320 | 1983 | 3 | — |
| Rua Deolinda Rodrigues, 314 | 1983 | 3 | — |
| Rua Deolinda Rodrigues, 266 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Diogo de Azevedo, 320 | 2010 | 18 | 5.000 |
| Rua Francisco Lages, 49 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Diogo de Azevedo, 212 | 1984 | 3 | — |