Avenida Diogo de Azevedo, 320
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 27 mar 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16 E VAGA | 27 mar 2025 | 170 m² | — | R$ 900.000 | 5.294 | — | Matrícula 198219, 18º RI |
| CASA 16 E VAGA | 30 set 2024 | 170 m² | — | R$ 800.000 | 4.706 | — | Matrícula 198219, 18º RI |
| CASA 3 E VAGA | 26 set 2023 | 170 m² | — | R$ 510.000 | 3.000 | — | Matrícula 198206, 18º RI |
| CASA 5 E VAGA | 21 jul 2023 | 170 m² | — | R$ 700.000 | 4.118 | — | Matrícula 198208, 18º RI |
| CASA 4 E VAGA | 23 jun 2023 | 170 m² | — | R$ 730.000 | 4.294 | — | Matrícula 198207, 18º RI |
| CASA 2 E VAGA | 6 mai 2021 | 170 m² | — | R$ 662.000 | 3.894 | — | Matrícula 198205, 18º RI |
| CASA 11 E VAGA | 16 abr 2021 | 170 m² | — | R$ 562.000 | 3.306 | — | Matrícula 198214, 18º RI |
| CASA 2 E VA | 19 fev 2020 | 170 m² | — | R$ 650.000 | 3.824 | — | Matrícula 198205, 18º RI |
| CASA 2 E VA Venda de parte do imóvel | 9 jan 2020 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 198205, 18º RI |
| CASA 1 E V | 28 nov 2019 | 121 m² | — | R$ 560.000 | 4.628 | — | Matrícula 198204, 18º RI |
| CASA 13 E V | 28 ago 2019 | 170 m² | — | R$ 565.000 | 3.324 | — | Matrícula 198216, 18º RI |
| CASA 13 E V Dação em pagamento | 29 jan 2019 | 170 m² | — | R$ 677.000 | 3.982 | — | Matrícula 198216, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.106/m² para R$ 5.294/m² (+151%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 9 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Pietro Rua Inácio Manuel Álvares, 1030 | 2008 | 11 | — |
| Edifício Villagio Bianco Avenida Diogo de Azevedo, 331 | 1997 | 32 | 7.659 |
| Rua Francisco Lages, 49 | 1984 | 3 | — |
| Rua Deolinda Rodrigues, 320 | 1983 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 1000 | 2012 | 68 | 3.706 |
| Rua Deolinda Rodrigues, 314 | 1983 | 3 | — |