Residencial San Pietro
Rua Inácio Manuel Álvares, 1030
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 11 jan 2022
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 11 jan 2022 | 118 m² | — | R$ 820.000 | 6.949 | — | Matrícula 192197, 18º RI |
| CS 10 | 28 jun 2018 | 118 m² | — | R$ 730.000 | 6.186 | — | Matrícula 192197, 18º RI |
| CS 15 | 10 dez 2012 | 129 m² | — | R$ 230.000 | 1.783 | — | Matrícula 192202, 18º RI |
| CS 10 | 18 mai 2010 | 118 m² | — | R$ 300.000 | 2.542 | — | Matrícula 192197, 18º RI |
| CS 2 | 26 fev 2010 | 118 m² | — | R$ 230.000 | 1.949 | — | Matrícula 192189, 18º RI |
| CS 6 | 12 fev 2010 | 105 m² | — | R$ 320.000 | 3.048 | — | Matrícula 192193, 18º RI |
| CS 9 | 25 nov 2009 | 117 m² | — | R$ 180.000 | 1.538 | — | Matrícula 192196, 18º RI |
| CS 11 | 28 out 2009 | 118 m² | — | R$ 180.000 | 1.525 | — | Matrícula 192198, 18º RI |
| CS 4 | 16 out 2009 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 192191, 18º RI |
| CS 3 | 26 jun 2009 | 118 m² | — | R$ 355.000 | 3.008 | — | Matrícula 192187, 18º RI |
| CS 14 | 10 jun 2009 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 192201, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 6.949/m² (+224%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 4 unidades vendidas
- 117 m² 2 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diogo de Azevedo, 320 | 2010 | 18 | 5.000 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 1000 | 2012 | 68 | 3.706 |
| Rua Francisco Lages, 49 | 1984 | 3 | — |
| Rua Francisco Lages, 74 | 1984 | 4 | 4.646 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 900 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Villagio Bianco Avenida Diogo de Azevedo, 331 | 1997 | 32 | 7.659 |