Rua Francisco Lages, 74
- R$/m² construído
- 4.646
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2026 | 99 m² | — | R$ 460.000 | 4.646 | — | Matrícula 73072, 18º RI |
| Casa Cessão de direitos | 18 nov 2021 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 73072, 18º RI |
| Casa | 23 set 2016 | 99 m² | — | R$ 335.000 | 3.384 | — | Matrícula 73072, 18º RI |
| Casa | 20 set 2007 | 99 m² | — | R$ 134.000 | 1.354 | — | Matrícula 73072, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.354/m² para R$ 4.646/m² (+243%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Lages, 49 | 1984 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 848 | 2004 | 12 | 3.216 |
| Avenida Diogo de Azevedo, 212 | 1984 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 900 | 2004 | 3 | — |
| Avenida José de Araújo Ribeiro, 265 | 2012 | 41 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 862 | 2005 | 3 | — |