Avenida José de Araújo Ribeiro, 265
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 17 jan 2018
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 2VG | 17 jan 2018 | 158 m² | — | R$ 520.000 | 3.291 | — | Matrícula 216661, 18º RI |
| AP 24 E 2VG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2017 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 216695, 18º RI |
| AP 32 T2 E 2 | 25 ago 2017 | 158 m² | — | R$ 380.000 | 2.405 | — | Matrícula 216666, 18º RI |
| AP 5 E 2VG | 20 jan 2017 | 127 m² | — | R$ 400.000 | 3.150 | — | Matrícula 216680, 18º RI |
| AP 28 E 2VG | 5 jan 2017 | 126 m² | — | R$ 440.000 | 3.492 | — | Matrícula 216630, 18º RI |
| AP 2 E 2VG | 2 dez 2016 | 127 m² | — | R$ 390.000 | 3.071 | — | Matrícula 216609, 18º RI |
| AP 13 E 2VG | 29 fev 2016 | 126 m² | — | R$ 300.000 | 2.381 | — | Matrícula 216686, 18º RI |
| AP 25 E 2VG | 23 fev 2016 | 127 m² | — | R$ 332.000 | 2.614 | — | Matrícula 216696, 18º RI |
| AP 15 E 2VG | 20 jan 2016 | 158 m² | — | R$ 503.739 | 3.188 | — | Matrícula 216657, 18º RI |
| AP 25 E 2VG | 16 dez 2015 | 158 m² | — | R$ 241.414 | 1.528 | — | Matrícula 216663, 18º RI |
| AP 18 E 2VG | 16 dez 2015 | 126 m² | — | R$ 390.000 | 3.095 | — | Matrícula 216691, 18º RI |
| AP 31 E 2VG | 15 dez 2015 | 127 m² | — | R$ 207.000 | 1.630 | — | Matrícula 216631, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 2.367/m² para R$ 3.291/m² (+39%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 12 unidades vendidas
- 158 m² 11 unidades vendidas
- 126 m² 8 unidades vendidas
- 118 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 862 | 2005 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 900 | 2004 | 3 | — |
| Avenida João José Gomes, 143 | 1982 | 3 | — |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 848 | 2004 | 12 | 3.216 |
| Rua Francisco Lages, 74 | 1984 | 4 | 4.646 |
| Avenida Mauro Marques da Silva, 299 | 2001 | 3 | — |