Avenida do Cursino, 5781
- R$/m² construído
- 3.288
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 E VG BL 1 | 18 set 2026 | 68 m² | 60 m² | R$ 261.000 | 3.838 | 4.350 | Matrícula 202668, 14º RI |
| AP 604 E VG BL 1 | 22 mai 2026 | 62 m² | 52 m² | R$ 212.000 | 3.419 | 4.077 | Matrícula 202657, 14º RI |
| AP 902 E VG BL 2 | 4 mar 2026 | 73 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.000 | Matrícula 202751, 14º RI |
| AP 908 E VG BL 1 | 6 nov 2025 | 79 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.194 | Matrícula 202685, 14º RI |
| AP 705 E VG BL 2 | 4 abr 2025 | 62 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 4.135 | Matrícula 202738, 14º RI |
| AP 702 E VG BL 2 Retomada por inadimplência | 21 mar 2025 | 73 m² | 60 m² | R$ 234.799 | 3.216 | 3.913 | Matrícula 202735, 14º RI |
| AP 101 E VG BL 2 | 16 dez 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 202686, 14º RI |
| AP 201 E VG BL 2 | 8 ago 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 287.000 | 4.629 | 5.519 | Matrícula 202694, 14º RI |
| AP 606 E VG BL 2 | 19 jul 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 169.000 | 2.726 | 3.250 | Matrícula 202731, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 | 9 mai 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.558 | Matrícula 202726, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 | 21 mar 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 102.488 | 1.653 | 1.971 | Matrícula 202726, 14º RI |
| AP 601 E VG BL 2 Retomada por inadimplência | 14 nov 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 202726, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.985/m² para R$ 3.419/m² (+15%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 27 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Ramos da Costa, 40 | 1991 | 3 | — |
| Rua Canção do Exilio, 42 | 1975 | 4 | — |