Edifício Amarilis Bl A
Avenida do Guaca, 887
- R$/m² construído
- 3.494
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.744
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 232
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 232| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 2VGS | 18 ago 2026 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 7.558 | Matrícula 97811, 3º RI |
| AP 12 E 2VGS | 18 ago 2026 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 8.140 | Matrícula 105570, 3º RI |
| AP 153 E 2VGS | 12 mai 2026 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 719.000 | 4.331 | 8.360 | Matrícula 105561, 3º RI |
| AP 22 E 2VGS | 23 jan 2026 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.036 | 7.791 | Matrícula 97218, 3º RI |
| AP 142 E 2VGS Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 73.489 | 443 | 855 | Matrícula 105582, 3º RI |
| AP 181 E 2VGS | 27 nov 2025 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 495.000 | 2.982 | 5.756 | Matrícula 105588, 3º RI |
| AP 41 E 2VGS | 11 nov 2025 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 2.711 | 5.233 | Matrícula 97501, 3º RI |
| AP 53 E 2VGS | 6 mar 2025 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 3.494 | 6.744 | Matrícula 105544, 3º RI |
| AP 174 E 2VGS | 27 ago 2024 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 590.000 | 3.554 | 6.860 | Matrícula 103206, 3º RI |
| AP 71 E 2VGS | 9 ago 2024 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 655.000 | 3.946 | 7.616 | Matrícula 97140, 3º RI |
| AP 81 E 2VGS | 19 jun 2024 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 675.000 | 4.066 | 7.849 | Matrícula 96971, 3º RI |
| AP 43 E 2VGS | 14 jun 2024 | 166 m² | ≈ 86 m² | R$ 570.000 | 3.434 | 6.628 | Matrícula 105541, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 4.127/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 122 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Inga Villag Rua Inga, 105 | 2018 | 7 | — |
| Avenida do Guaca, 859 | 2009 | 305 | 6.632 |
| Condomínio Res Inga Rua Inga, 123 | 2014 | 5 | 4.000 |
| Rua Inga, 151 | 2015 | 10 | 5.121 |
| Rua Paulo Francisco Pascale, 212 | 1972 | 3 | — |
| Rua Inga, 171 | 2004 | 13 | 5.448 |